Huis in Grembergen (Dendermonde)

 Adres opvragen
Referentie: 50613421

Direct hebben €269 500

Grembergen (Dendermonde)

Te koop

Slaapkamers 3
Badkamers 2
Bewoonbare oppervlakte /m2

Op 7km van een afrit en op fietsafstand van het centrum van Dendermonde bevindt zich deze ruime, charmante en energiezuinige woning.

Wanneer we de hal in het pand volgen, komen we in de leefruimte.
Deze grote open ruimte omvat een zithoek, een eetruimte met gezellige pellet kachel en de zeer recent vernieuwde keuken. Tevens geeft ze uit op een mooi aangelegde tuin.
Verder bevat de beneden verdieping een te renoveren badkamer, een gastentoilet en een berging. In de droge kelder bevindt zich een waterpomp die bronwater omhoog pompt.

Op het eerste verdiep vinden we een ruime kamer en tweede badkamer. De badkamer staat op foto in renovatiefase maar wordt nog voor de verkoop afgewerkt (zoals ook de trap in de hal).
Op het tweede verdiep vinden we de laatste twee, eveneens grote kamers.

Driedubbele beglazing, hoogrendementsketel en pellet kachel.

Op de naastliggende grond rust een erfdienstbaarheid die toelaat een weg aan te leggen naar een eventuele carport achteraan in de tuin.

!!Dit unieke pand is zeker een bezoek waard!!

Adres,informatie en inschrijven voor kijkdagen kan via de website van Oximo.
--> www.oximo.be

Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 5,52m
Gemiddelde perceelsdiepte 58,61m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 815€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Niet bekend
Type bebouwing Halfopen
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte /m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1943
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Nee
Beglazing Driedubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Frigo , afzuiging , keramische kookplaat , oven en stoomoven . Merk AEG en Siemens
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Oosten
Benaderende oppervlakte van de tuin 300m²
Terras Ja
Slaapkamers Drie
Toiletten Twee
Badkamer Twee
Beschrijving badkamer(s) De badkamer beneden is te renoveren en de badkamer boven zal gerenoveerd zijn tegen de verkoop. Het water in de badkamer boven wordt verwarmd met een elektrische boiler (200L).
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Geen
Parkeerplaats(en) Geen
Opslagplaats(en) Twee
Zolder Nee
Kelder Ja
Berging Ja
Veranda Ja
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Nee
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Ja
Parlefoon Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Ja
Gelijkvormigheidsattest Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 494
Unieke code certificaat 20190404-0002147976-RES-2
EPC label E
Verwarmingssysteem Andere
Andere CV op gas en pellet kachel in de living
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Kadastrale oppervlakte 310m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Andere
Andere De woning zelf is gelegen in woongebied. Het laatste deel van de tuin is gelegen in agrarisch gebied.
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Pand uit een verkaveling Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Ja
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Ja
Beschrijving erfdienstbaarheden Recht van doorgang voor auto of te voet in voordeel van de eigenaar. Eeuwigdurend. Daarnaast is er een erfdienstbaarheid van watertoevoer en waterafvoer via de beide aanpalende erven tot zolang er geen afzonderlijke toevoer of afvoer bestaat.
Beschermd erfgoed Ja
Beschrijving soort bescherming Gevel is opgenomen in bescherming.
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten
Je moet ingelogd zijn om de ligging te kunnen bekijken.
 Inloggen
Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

Gelieve in te loggen om de kijkdagen te zien.

 Inloggen

Afspraak

Gelieve in te loggen om een afspraak te maken.

 Inloggen

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Liesbeth Janssens

Liesbeth Janssens
liesbeth.janssens@oximo.be

Gerelateerd pand