Appartement in Oudenaarde

Vontstraat 2/0101, BE-9700 Oudenaarde
Referentie: 52945000

Bieden vanaf €259.000

Oudenaarde

Te koop (Nieuw)

Slaapkamers 2
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 84m2
Grondoppervlakte 4083m2
In Oudenaarde (Leupegem) vindt u dit instapklaar tweeslaapkamer appartement met tuin, vlakbij het centrum, winkels en openbaar vervoer. 
Bijgevolg geniet deze eigendom een zeer vlotte bereikbaarheid via de N60 richting Gent en Ronse.
Indeling: Inkomhal, lichtrijke leefruimte met aansluitende open keuken (volledig ingericht: oven, kookplaat, vaatwas, dampkap, frigo) alsook praktische berging voor voorzieningen, apart gastentoilet,  badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel, eerste slaapkamer met toegang tot de achterliggende tuin waar het aangenaam vertoeven is tijdens de zomermaanden, een tweede slaapkamer. Troef: 2 terrassen (vooraan alsook achteraan) en een gezellige tuin om in te vertoeven. Gunstig EPC: 111 kWh/m2 ! Centrale verwarming op gas (condensatieketel), waterontharder, ventilatie,... 
Bovendien kan er optioneel een garagebox in de ondergrondse parking bij gekocht worden. 
Dit is een vanaf prijs. 
Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat /m
Gemiddelde perceelsdiepte /m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 714€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Niet bekend
Type bebouwing Niet van toepassing
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 84m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 2011
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen volledig geïnstalleerd
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Zuidoosten
Benaderende oppervlakte van de tuin 54m²
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidoosten
Oppervlakte terras /m²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Eén
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) ligbad, dubbel lavabomeubel
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Eén
Parkeerplaats(en) Geen
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Nee
Kelder Nee
Veranda Nee
Slaapkamers Twee
Berging Nee
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Ja
Lift Ja
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Ja
Videofoon Nee
Domotica Nee
Verdieping appartement Gelijkvloers
Andere KI ondergrondse garage: 64
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Rookmelder op iedere bouwlaag Ja
Keuringsattest elektrische installatie Ja
De keuring en/of het attest kan vaststellen dat de installatie al of niet comform is
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Nee
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 111
Unieke code certificaat 20240323-0003186195-RES-1
EPC label B
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Conciërge aanwezig Nee
Syndicus Ja
Contactgegevens syndicus Syncura (Yves Serbruyns)
Onderhoudsdienst Ja
Door de algemene vergadering besliste uitgaven voor behoud, onderhoud, herstelling en vernieuwing ten laste van de koper Nee
Door de algemene vergadering besliste kosten voor de gemeenschappelijke gedeelten ten laste van de koper Nee
Door de vereniging van mede-eigenaars verschuldigde bedragen ten gevolge van geschillen ten laste van de koper Nee
Door de algemene vergadering besliste oproepen tot kapitaalinbreng of dringende werkzaamheden ten laste van de koper Nee
Jaarlijkse bijdrage mede-eigendom Bekend
Bedrag jaarlijkse bijdrage mede-eigendom 1787,36€
Reservefonds Ja
Bijdrage reservefonds inbegrepen in jaarlijkse bijdrage mede-eigendom Nee
Opgebouwde bedrag reservefonds inbegrepen in verkoop Ja
Stedenbouwkundige inlichtingen Aanwezig
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Pand uit een verkaveling Nee
Rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Ja
Beschrijving van onteigening of rooilijn Onroerend goed is gelegen binnen het rooilijnplan 'Ontwerp van aflijning van den buurtweg nr 3 met aanpalende weg naar de Statie en Statieplaats', goedgekeurd op 17 juni 2010 en binnen het rooilijnplan 'Ontwerp van lijningsrichtingsplan voor de buurtwegen nr 2, 3, voetweg nr 11 eener nieuwe straat naar de statie en statieplaats', goedgekeurd op 26 april 1926
Kadastrale oppervlakte 4083m²
Watertoets - Perceel score Klasse B: Kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
Watertoets - Gebouw score Klasse A: Geen overstroming gemodelleerd
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Ja
Beschrijving soort bescherming opgenomen in inventaris van onroerend erfgoed - onder de benaming 'Leupegemstraat Zn' met omschrijving 'Bisschop' en status GESLOOPT; - onder de benaming 'Dokter Wolfplein 1' met omschrijving 'Hoekhuis met cafépui Café Harmonie' en status: GESLOOPT Het onroerend goed is in het gezichtsveld van een beschermd monument (50 meter)
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Ja
Postinterventiedossier aanwezig Ja
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Vontstraat 2/0101
BE-9700 Oudenaarde

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

woensdag 1 mei 2024

Inschrijven 4 plaatsen

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Laureen Jacquet

Laureen Jacquet
laureen.jacquet@oximo.be

Blijf op de hoogte

Wil je op de hoogte gehouden worden van vergelijkbaar aanbod?

Gerelateerd pand