Appartement in Geraardsbergen

Nieuwstraat 53/2, BE-9500 Geraardsbergen
Referentie: 79887009

Bieden vanaf €169.000

Geraardsbergen

Te koop

Slaapkamers 2
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 66m2
Grondoppervlakte 1100m2

Instapklaar tweeslaapkamer appartement met aangenaam terras op enkele passen van centrum Geraardsbergen.


Deze eigendom bevindt zich in de Nieuwstraat op enkele passen van centrum Geraardsbergen. 
Zo zijn station, openbaar vervoer, slager, bakker en winkels op slechts enkele minuten wandelen. 
Dit instapklaar appartement (2009) is voorzien van dubbele beglazing, heeft een conforme elektrische keuring en een gunstig EPC-label B.
Indeling: nachthal met apart gastentoilet, aansluitend de woonkamer die geniet van een eet- en leefplaats waarbij er veel natuurlijke lichtinval is door de grote raampartijen, geïnstalleerde keuken met zijdelingse praktische berging. Verder is er een badkamer met ligbad en lavabomeubel en 2 slaapkamers. 
Ideaal voor starter of als investering! Extra troef is de centrale ligging!
Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat nvtm
Gemiddelde perceelsdiepte nvtm
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 712€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Niet bekend
Type bebouwing Niet van toepassing
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 66m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 2009
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen volledig geïnstalleerd
Bijkeuken Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras Noorden
Oppervlakte terras zie planm²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Eén
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) lavabomeubel en ligbad
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Geen
Parkeerplaats(en) Geen
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Nee
Kelder Nee
Veranda Nee
Slaapkamers Twee
Berging Ja
Schrijnwerk ramen Aluminium
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Ja
Videofoon Nee
Domotica Nee
Verdieping appartement eerste
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Rookmelder op iedere bouwlaag Ja
Regenwaterput Niet beantwoord
Keuringsattest elektrische installatie Ja
De keuring en/of het attest kan vaststellen dat de installatie al of niet comform is
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Nee
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 103
Unieke code certificaat 20210512-0002414700-RES-1
EPC label B
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Conciërge aanwezig Nee
Syndicus Ja
Contactgegevens syndicus Syndicuskantoor Messens-Delmelle
Onderhoudsdienst Nee
Door de algemene vergadering besliste uitgaven voor behoud, onderhoud, herstelling en vernieuwing ten laste van de koper Nee
Door de algemene vergadering besliste kosten voor de gemeenschappelijke gedeelten ten laste van de koper Nee
Door de vereniging van mede-eigenaars verschuldigde bedragen ten gevolge van geschillen ten laste van de koper Nee
Door de algemene vergadering besliste oproepen tot kapitaalinbreng of dringende werkzaamheden ten laste van de koper Nee
Jaarlijkse bijdrage mede-eigendom Bekend
Bedrag jaarlijkse bijdrage mede-eigendom 980€
Reservefonds Ja
Bijdrage reservefonds inbegrepen in jaarlijkse bijdrage mede-eigendom Nee
Opgebouwde bedrag reservefonds inbegrepen in verkoop Ja
Stedenbouwkundige inlichtingen Aanwezig
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Pand uit een verkaveling Nee
Rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Kadastrale oppervlakte 1100m²
Watertoets - Perceel score Klasse B: Kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
Watertoets - Gebouw score Klasse B: Kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Ja
Postinterventiedossier aanwezig Ja
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Ja
Beschrijving feitelijke gebreken/belangrijke gegevens Het terras zal nog volledig vernieuwd worden op kosten van de verkoper. Onroerend erfgoed: Vastgestelde archeologische zone - Historische stadskern van Geraardsbergen
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Nieuwstraat 53/2
BE-9500 Geraardsbergen

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

donderdag 6 juni 2024

Inschrijven 4 plaatsen

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Laureen Jacquet

Laureen Jacquet
laureen.jacquet@oximo.be

Blijf op de hoogte

Wil je op de hoogte gehouden worden van vergelijkbaar aanbod?