Bieden vanaf €485 000

Te koop

Slaapkamers Geen
Bewoonbaar opp. 150m²

Over dit pand

Gunstig gelegen recent handelspand met woning!

Deze recente woning/handelspand is ideaal voor wie werk en wonen wil combineren. De grootste troeven van dit pand zijn dan ook de gunstige ligging, waar er een grote visibiliteit is wat het een ideaal pand maakt om er een commercieel bedrijf uit te baten. Er is op het gelijkvloers een grote toonzaal, een keuken en een grote bureauruimte. In de bureauruimte is er de mogelijkheid een extra badkamer te creëren. De bureauruimte geeft uit op de prachtige zuid gerichte tuin. In de prachtig aangelegde tuin is het heerlijk vertoeven, vanop het prachtige terras kan u genieten van het aangelegde vijvertje. Op het gelijkvloers kunnen we via het bureau toegang hebben tot het privé gedeelte. In de ruime inkomhal bevindt zich een gastentoilet en de trap naar de leefruimte. Deze biedt een prachtig zicht, een ruime open leefkeuken en een gezellige open haard. Van hieruit kunnen we naar de hal, waar er twee slaapkamers, een gastentoilet en de mogelijkheid is voor het creëren van een extra badkamer. Verder hebben we op het eerste verdiep een ruime berging waar plaats is voor wasmachine en droogkast. Op de tweede verdieping bevindt zich de master bedroom met aanpalende badkamer en dressing. Als kers op de taart heeft men hier nog een zonnig dakterrasje.

Ideaal voor wie werk en wonen wil combineren!

Opgelet de prijs is een vanaf prijs, vanaf deze prijs kan er geboden worden.

Adres,informatie en inschrijven voor kijkdagen kan via de website van Oximo. --> www.oximo.be

Handelspand

Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat
xm
Gemiddelde perceelsdiepte
xm
Kadastraal Inkomen (K.I.)
Bekend
Bedrag kadastraal inkomen
963€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen
Bekend
Bedrag geïndexeerd kadastraal inkomen
1684€
Type bebouwing
Halfopen
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte
150m²
Bouwjaar
Bekend
Jaar
2005
Verbouw- of renovatiejaar
Niet van toepassing
Bijgebouwen
Nee
Beglazing
Dubbel
Keuken
Ja
Beschrijving keuken en toestellen
Kleine keuken
Bijkeuken
Nee
Tuin
Nee
Terras
Nee
Slaapkamers
Geen
Toiletten
Eén
Badkamer
Eén
Beschrijving badkamer(s)
-Mogelijkheid tot het verder afwerken van een badkamer met inloopdouche op het gelijkvloers.
Bureau(s)
Eén
Praktijkruimte(s)
Eén
Garage(s)
Geen
Parkeerplaats(en)
Meer dan twee
Aantal parkeerplaatsen
4
Overdekte parkeerplaats
Overdekt
Opslagplaats(en)
Geen
Zolder
Nee
Kelder
Nee
Berging
Ja
Veranda
Nee
Schrijnwerk ramen
PVC
Dakisolatie
Ja
Lift
Nee
Alarmsysteem
Ja
Rolluiken
Nee
Parlefoon
Nee
Videofoon
Ja
Domotica
Nee
Andere
Grote toonzaal/handelsruimte, grote bureauruimte met keuken.
Roerende goederen inbegrepen in verkoop
Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981
Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981
Nee
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig
Ja
EPC-waarde
160
Unieke code certificaat
20171002-0001997838-1
EPC label
Niet van toepassing
Verwarmingssysteem
CV op gas
Eigendom verhuurd
Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte
Ja
Kadastrale oppervlakte
1059m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Ja
Pand uit een verkaveling
Ja
Nummer verkavelingsvergunning
5/46025/523/303
Datum verkavelingsvergunning
27/06/2001
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig
Nee
Ligging volgens watertoets
niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening
Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen
Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen
Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen
Nee
Erfdienstbaarheden
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig
Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001
Ja
Postinterventiedossier aanwezig
Ja
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang
Nee
Stelsel waaronder verkoop valt
Volledig onder de registratierechten

Huis

Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat
xm
Gemiddelde perceelsdiepte
xm
Kadastraal Inkomen (K.I.)
Bekend
Bedrag kadastraal inkomen
963€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen
Bekend
Bedrag geïndexeerd kadastraal inkomen
1684€
Type bebouwing
Halfopen
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte
152m²
Bouwjaar
Bekend
Jaar
2005
Verbouw- of renovatiejaar
Niet van toepassing
Bijgebouwen
Ja
Beschrijving bijgebouwen
Hondenren en tuinhuis + carport.
Beglazing
Dubbel
Keuken
Ja
Beschrijving keuken en toestellen
keramische kookplaat, oven, dampkap, microgolf oven
Bijkeuken
Ja
Beschrijving bijkeuken en toestellen
kitchenette aan bureel ruimte.
Tuin
Ja
Oriëntatie van de tuin
Zuiden
Benaderende oppervlakte van de tuin
825m²
Terras
Ja
Slaapkamers
Drie
Toiletten
Drie
Badkamer
Twee
Beschrijving badkamer(s)
-Op het eerste verdiep is er de mogelijkheid voor het verder af te werken van een badkamer. -Op het tweede verdiep is er een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet
Bureau(s)
Eén
Praktijkruimte(s)
Eén
Garage(s)
Meer dan twee
Aantal garages
Ruimte inpandige garage of magazijn ruimte mogelijk mits aanpassing vitrine naar garagepoort.
Parkeerplaats(en)
Meer dan twee
Aantal parkeerplaatsen
5
Overdekte parkeerplaats
Overdekt
Opslagplaats(en)
Meer dan twee
Aantal opslagplaatsen
Méér dan 1.
Zolder
Nee
Kelder
Nee
Berging
Ja
Veranda
Nee
Schrijnwerk ramen
PVC
Dakisolatie
Ja
Lift
Nee
Alarmsysteem
Ja
Rolluiken
Nee
Parlefoon
Nee
Videofoon
Ja
Domotica
Nee
Andere
Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop
Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981
Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981
Ja
Gelijkvormigheidsattest
Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig
Ja
EPC-waarde
160
Unieke code certificaat
20171002-0001997838-1
EPC label
Niet van toepassing
Verwarmingssysteem
CV op gas
Eigendom verhuurd
Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte
Ja
Kadastrale oppervlakte
1059m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Ja
Pand uit een verkaveling
Ja
Nummer verkavelingsvergunning
5/46025/523/303
Datum verkavelingsvergunning
27/06/2001
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig
Nee
Ligging volgens watertoets
niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening
Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen
Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen
Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen
Nee
Erfdienstbaarheden
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig
Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001
Ja
Postinterventiedossier aanwezig
Ja
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang
Nee
Stelsel waaronder verkoop valt
Volledig onder de registratierechten

U moet ingelogd zijn om de ligging te kunnen bekijken.

Inloggen

U moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen downloaden.

Inloggen

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert. Bij Oximo verkoop je aan slechts 1%. Geen verkoop? Dan zijn er helemaal geen kosten aan verbonden.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

  • zondag 21 april 2019

    Inschrijven 3 plaatsen beschikbaar

  • maandag 22 april 2019

    Inschrijven 3 plaatsen beschikbaar

  • zondag 28 april 2019

    Inschrijven 3 plaatsen beschikbaar

Kijkmoment op maat

Doe een bod

  • Vanaf

    €485 000

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

Inloggen

Pand-adviseur

  • Valerie Leirens
Valerie Leirens
valerie.leirens@oximo.be
0477383521