Hoe betaalbaar is een passiefhuis?

Een woning met een aangenaam binnenklimaat, die toch amper energie verbruikt. Het is de droom van iedereen die bouwt of verbouwt, zeker in tijden van stijgende energieprijzen. Maar is het ook haalbaar voor elk budget? Hoeveel betaal je vandaag voor een passiefhuis?

Lees meer


Immosector verwacht stormloop op kleine woningen

Wonen Nu de Vlaamse regering de wetgeving rond de registratierechten wijzigt, verwacht de immosector dat meer mensen een woning zullen kopen, en vooral veel meer woningen van minder dan 200.000 euro. Tot dat bedrag krijg je in de nieuwe regeling namelijk een flinke korting. Wie vandaag een huis of appartement koopt, moet naast de aankoopsom ook verkooprechten of registratiebelasting betalen. In Vlaanderen is dat standaard 10 procent op de aankoopsom - het zogenaamde groot beschrijf. Voor de aankoop van een ‘bescheiden woning’ (tot 200.000 euro) geldt een verminderd tarief van 5 procent of klein beschrijf.

Lees meer


Welke kosten mag een verhuurder doorrekenen aan de huurder?

Huur of verhuur je een woning, dan spreek je met de andere partij af welke kosten er precies in je huurcontract komen te staan. De vaste huurprijs is een zekerheid, maar wat met de kosten van bijvoorbeeld verbruik en onderhoud? Mag de verhuurder zomaar alles doorrekenen of zijn er regeltjes waaraan ze zich moeten houden?

Lees meer


Het ABC van het EPC

Wil je een huis, appartement, studio of welke wooneenheid dan ook verkopen of verhuren? Dan heb je weleens kennisgemaakt met het energieprestatiecertificaat, oftewel het EPC. Dit document geeft aan hoe energiezuinig de aangeboden woning precies is en moet daarbij verplicht vermeld worden in advertenties om de geïnteresseerden de nodige informatie te verschaffen.

Lees meer




Loftgevoel in een vrijstaande woning? Dat krijg je zo.

Door de steile hellingen en moeilijke grond is bouwen in de Vlaamse Ardennen geen sinecure. Architect Tom Mahieu weet er wel weg mee. “Het vraagt wat moed van de bouwheren, maar ze krijgen er iets heel moois voor terug: een fenomenaal uitzicht.”

Lees meer



5 goede tips om je eerste huis te vinden

Een huis kopen doe je niet zomaar. Er gaat heel wat voorbereidend werk aan vooraf en je wilt het dan ook meteen goed doen. Dat gevoel is bij een eerste huis wellicht nog sterker, want niet iedereen gaat nadien voor een tweede keer een woning kopen. Ben jij op weg om voor het eerst huiseigenaar te zijn? Dan helpen wij je een beetje op weg.

Lees meer


Verborgen kosten bij een woonlening

Wie op zoek gaat naar een woning, houdt daarbij rekening met heel wat factoren. Ook het financiële luik wordt sowieso goed nageplozen. Al houdt niet iedereen rekening met elk detail dat de woonlening inhoudt. Waar heel wat huizenjagers hun eigen budget en dat wat ze kunnen lenen afstemmen op de kostprijs van hun droomwoning, zijn er ook nog enkele verborgen kosten die je niet mag vergeten.

Lees meer


8 dingen die je kan doen in de tuin tijdens de winter

Of er nu sneeuw valt of niet, of het vriest dat het kraakt, je tuin heeft ook in de winter de nodige zorg nodig. En mocht je denken dat er met de barre temperaturen of grauwe dagen helemaal niets aan te vangen valt met je tuin of het groen op je terras, dan ben je mis. Zelfs in de winter kan je met je groene vingers zeker aan de slag. Wij zetten je op weg.

Lees meer


7 tips om je nieuwbouwwoning binnen budget te houden

Niet dat we mensen die voor het eerst een woning bouwen willen ontmoedigen, maar het is de realiteit: het huis dat je gaat bouwen is vrijwel altijd een ‘downgrade’ van het huis dat je in gedachten hebt wanneer je voor het eerst met een architect of een bouwfirma gaat praten. En daar is maar één reden voor: budget.

Lees meer