Direct hebben €249 000 

Te koop

Slaapkamers Drie
Bewoonbaar opp. 200m²

Over dit pand

Te renoveren woning gelegen in het hart van Merelbeke!

Deze ruime woning heeft met haar bewoonbare oppervlakte van 200 m² heel veel potentieel. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote inkomhal, ruime living, keuken, badkamer en een kleine garage. Met de trap kan u naar de eerste verdieping waar er nog twee slaapkamers en een verder af te werken badkamer aanwezig zijn. Op de zolderruimte is er nog een derde slaapkamer met een dressing. Deze ruimte werd recent gerenoveerd.

De bouwvergunning om het gelijkvloers te verbouwen werd reeds ingediend en bekomen. De nieuwe eigenaar kan dus onmiddellijk starten met mogelijke verbouwingswerken!

Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat
6.5m
Gemiddelde perceelsdiepte
51m
Kadastraal Inkomen (K.I.)
Bekend
Bedrag kadastraal inkomen
676€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen
Niet bekend
Type bebouwing
Gesloten
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte
200m²
Bouwjaar
Bekend
Jaar
1955
Verbouw- of renovatiejaar
Niet van toepassing
Bijgebouwen
Nee
Beglazing
Enkel
Keuken
Ja
Beschrijving keuken en toestellen
Verouderde keuken met gootsteen, kookvuur op gas en een losse frigo.
Bijkeuken
Nee
Tuin
Ja
Oriëntatie van de tuin
Zuidoosten
Benaderende oppervlakte van de tuin
157m²
Terras
Ja
Slaapkamers
Drie
Toiletten
Twee
Badkamer
Twee
Beschrijving badkamer(s)
Één verouderde badkamer op het gelijkvloers met bad, lavabo en bidet. Één nog af te werken nieuwe badkamer op de eerste verdieping.
Bureau(s)
Eén
Praktijkruimte(s)
Geen
Garage(s)
Geen
Parkeerplaats(en)
Eén
Overdekte parkeerplaats
Niet overdekt
Opslagplaats(en)
Eén
Zolder
Ja
Kelder
Nee
Berging
Ja
Veranda
Nee
Schrijnwerk ramen
Hout
Dakisolatie
Ja
Lift
Nee
Alarmsysteem
Nee
Rolluiken
Nee
Parlefoon
Nee
Videofoon
Nee
Domotica
Nee
Andere
Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop
Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981
Ja
Keuringsattest elektrische installatie
Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig
Ja
EPC-waarde
560
Unieke code certificaat
1782085
Verwarmingssysteem
CV op stookolie
Eigendom verhuurd
Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte
Ja
Kadastrale oppervlakte
330m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Ja
Pand uit een verkaveling
Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig
Nee
Ligging volgens watertoets
niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening
Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen
Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen
Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen
Nee
Erfdienstbaarheden
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig
Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001
Ja
Postinterventiedossier aanwezig
Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang
Nee
Stelsel waaronder verkoop valt
Volledig onder de registratierechten

U moet ingelogd zijn om de ligging te kunnen bekijken.

Inloggen

U moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen downloaden.

Inloggen

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet u meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat u koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat u zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan u desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van uw Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van uw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

  • 1 Kijkers hebben het pand bezocht

  • zaterdag 25 november 2017

    Inschrijven 12 plaatsen beschikbaar

  • dinsdag 28 november 2017

    Inschrijven 9 plaatsen beschikbaar

  • zaterdag 2 december 2017

    Inschrijven 12 plaatsen beschikbaar

Kijkmoment op maat

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

Inloggen

Pand-adviseur

  • Margot Van Melle
Margot Van Melle
margot.van.melle@oximo.be
0498 40 31 57