Huis in Nieuwerkerken (Aalst)

 Adres opvragen
Referentie: 45090486

Bieden vanaf €160 000

Nieuwerkerken (Aalst)

Te koop

Slaapkamers 3
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 175m2

Rustig gelegen halfopen bebouwing in Nieuwerkerken!

Deze te renoveren woning is zeer landelijk en rustig gelegen op het einde van een doodlopend straatje in Nieuwerkerken. Maar toch op slechts een aantal meter van een bushalte waardoor een vlotte verbinding met het openbaar vervoer zeker mogelijk is! Eén van de woning zijn grootste troeven is dat er twee ingangen zijn. Dit biedt veel mogelijkheden, ook naar renovatie toe. Wanneer we langs de hoofdingang de woning binnenkomen komen we in de statige inkomhal. Van hieruit hebben we toegang tot de living en eetplaats. Via de eetplaats komen we in de keuken. De keuken geeft toegang tot de tweede zitplaats. Op het eerste verdiep zijn drie slaapkamers, een badkamer en een berging. Er is een vaste trap naar het tweede verdiep. Dit is nu enkel een grote zolder, maar mits wat renovatiewerk kunnen hier minimum nog twee grote volwaardige slaapkamers bijgemaakt worden! Wanneer we terug naar het gelijkvloers gaan komen we via de achterdeur op de koer waar verschillende stallingen zijn. Achter de stalling is de diepe zuidoost gerichte tuin. In de tuin is er een prachtig uitzicht op de velden!

Door zijn unieke ligging en volume is deze woning zeker een bezoek waard!

Adres,informatie en inschrijven voor kijkdagen kan via de website van Oximo.
--> www.oximo.be

Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 6,64m
Gemiddelde perceelsdiepte 53m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 540€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Niet bekend
Type bebouwing Halfopen
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 175m²
Bouwjaar Onbekend
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Ja
Beschrijving bijgebouwen Stalling
Beglazing Enkel + Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Dampkap, frigo, keramische kookplaat, oven, spoelbak
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Zuidoosten
Benaderende oppervlakte van de tuin 278m²
Terras Ja
Slaapkamers Drie
Toiletten Eén
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) Badkamer met ligbad en lavabo
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Geen
Parkeerplaats(en) Geen
Opslagplaats(en) Eén
Zolder Ja
Kelder Ja
Berging Ja
Veranda Nee
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Nee
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Ja
Keuringsattest elektrische installatie Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 1073
Unieke code certificaat 20190123-0002126116-RES-1
EPC label F
Verwarmingssysteem Andere
Andere accumulerende kachel
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Kadastrale oppervlakte 397m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Pand uit een verkaveling Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten
Je moet ingelogd zijn om de ligging te kunnen bekijken.
 Inloggen
Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

Gelieve in te loggen om de kijkdagen te zien.

 Inloggen

Afspraak

Gelieve in te loggen om een afspraak te maken.

 Inloggen

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Valerie Leirens

Valerie Leirens
valerie.leirens@oximo.be

Gerelateerd pand