Direct hebben €330 000 

Te koop

Slaapkamers Vier
Bewoonbaar opp. 200m²

Over dit pand

Zonovergoten, gerenoveerde, goed geïsoleerde, open bebouwing te Houthalen Oost.

De woning is oorspronkelijk van 1965. De woning kreeg over de jaren heen een totaalrenovatie:

1983-1985: - het interieur wordt volledig vernieuwd (leidingen, elektriciteit, vloeren, plafonds, keuken en badkamer)

1993: - Beglazing wordt voor de eerste keer vervangen naar hout & dubbel glas (later worden deze nogmaals gerenoveerd naar 3-voudig glas met aluminium/ PVC)

1995 - 1996: - dakvernieuwing: er wordt een volledig nieuw, schuin dak geplaatst op het bestaande platte dak. - alle plafonds krijgen volledig nieuwe bepleistering - er wordt een extra slaapkamer (de master bedroom) geplaatst dankzij de extra ruimte door het nieuwe dak - nieuwe binnendeuren - dubbelwandige inox wordt geplaatst in de schouw (zeer onderhoudsvriendelijk) - de vloeren worden nogmaals vernieuwd

1998: - nieuwe geïsoleerde sectionale garagepoort (waarvan de motor nogmaals werd vervangen omstreeks 2010) 2000: - plaatsing Carport

2003: - een achterbouw wordt gezet (zuidgerichte beglazing, met uitzicht op tuin). - de badkamer beneden is geplaatst. - vooraan de woning komt een overkapping aan het terras

2006: - de masterbedroom wordt afgewerkt met ingebouwde kasten + krijgt er een en-suite badkamer bij

2008: - een nieuwe gevel in crepi (met isolatiekorrels) voor de woning

2013: - de keuken krijgt opfrissings- en moderniseringswerken (handgrepen, nieuwe lades, deels nieuwe toestellen)

2014: - verwarming wordt omgeschakeld naar aardgas, met hoogrendementsketel en radiatoren (voorzien in elke kamer).

2015: - 3-dubbele beglazing over de volledige woning. Op de kelderverdieping zelfs met veiligheidsglas. Enkel 2 ramen op de bovenverdieping bestaan uit dubbel glas. Elke kamer is voorzien van minstens 1 vliegenraam.

De volledige kelderverdieping bevindt zich op het gelijkvloers. De beglazing bestaat uit driedubbel veiligheidsglas. In bepaalde gedeelten van de kelder is er verwarming voorzien en ramen, waarvan men dus makkelijk een 4e slaapkamer kan maken.

De eerste verdieping bestaat uit: inkomhal, living, landelijke keuken, moderne zuidgerichte achterbouw met aanliggend terras en zicht op de tuin (met zonwerend driedubbel glas). 2 slaapkamers (waarvan 1 momenteel wordt benut als bureel), badkamer met douche en wastafel.

Op de bovenverdieping vindt men nog extra opbergruimtes (zolderhoeken), de master bedroom met ingebouwde kasten, ingebouwde verlichting, ingebouwd bedframe, velux-ramen, en een en-suite badkamer (met bubbelbad, wastafel en toilet).

Verder is de volledige woning voorzien van elektrische rolluiken. Er is een videofoon aanwezig, ingebouwde geluidsinstallatie, en camerabewaking. Elke kamer is voorzien van verwarming (zowel in de kelder, garage, gelijkvloers, als de bovenverdieping) Er is een grondwaterput, waarvan je water voor- en achteraan de woning kunt aftappen (evt voor sprinklers,..). Doorheen de tuin, voorkant en achterkant zijn er elektrische stopcontacten.

Naast al deze factoren kun je nog genieten van een ruime tuin met vijver, en een aangename, rustige ligging te Houthalen Helchteren.

Voor meer informatie, zie www.oximo.be. Aarzel niet om ons te contacteren!

Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat
20m
Gemiddelde perceelsdiepte
61,1m
Kadastraal Inkomen (K.I.)
Nog niet bekend
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen
Nog niet bekend
Type bebouwing
Open
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte
200m²
Bouwjaar
Onbekend
Verbouw- of renovatiejaar
Niet van toepassing
Bijgebouwen
Ja
Beschrijving bijgebouwen
Carport
Beglazing
Dubbel + Driedubbel
Keuken
Ja
Beschrijving keuken en toestellen
Volledig vernieuwd in 1985, in 1993 zijn de kasten en het volledige aanrecht vervangen. Omstreeks 2013: moderniseringswerken (nieuwe laag verf, nieuwe handgrepen,..). Keuken bestaat uit frigo met diepvriesvak, inductiekookplaat, oven, inbouwkasten, dubbele wastafel
Bijkeuken
Ja
Beschrijving bijkeuken en toestellen
Gelegen op het gelijkvloers (kelderverdieping)
Tuin
Ja
Oriëntatie van de tuin
Zuiden
Benaderende oppervlakte van de tuin
1222m²
Terras
Ja
Slaapkamers
Vier
Toiletten
Drie
Badkamer
Twee
Beschrijving badkamer(s)
En-suite badkamer aan de main bedroom (wastafels, bubbelbad, toilet). Extra badkamer op de benedenverdieping. Bestaande uit douche, wastafels.
Bureau(s)
Eén
Praktijkruimte(s)
Geen
Garage(s)
Eén
Parkeerplaats(en)
Meer dan twee
Aantal parkeerplaatsen
+3
Overdekte parkeerplaats
Niet overdekt
Opslagplaats(en)
Meer dan twee
Aantal opslagplaatsen
+2
Zolder
Ja
Kelder
Ja
Berging
Ja
Veranda
Ja
Schrijnwerk ramen
PVC
Dakisolatie
Ja
Lift
Nee
Alarmsysteem
Nee
Rolluiken
Ja
Parlefoon
Ja
Videofoon
Ja
Domotica
Nee
Andere
Camerabewaking. Driedubbel veiligheidsglas op de kelderverdieping (gelijkvloers), geluidsinstallatie.
Roerende goederen inbegrepen in verkoop
Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981
Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981
Ja
Gelijkvormigheidsattest
Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig
Ja
EPC-waarde
217
Unieke code certificaat
1943652
Verwarmingssysteem
CV op gas
Eigendom verhuurd
Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte
Ja
Kadastrale oppervlakte
1222m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Ja
Pand uit een verkaveling
Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig
Nee
Ligging volgens watertoets
niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening
Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen
Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen
Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen
Nee
Erfdienstbaarheden
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig
Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001
Ja
Postinterventiedossier aanwezig
Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang
Nee
Stelsel waaronder verkoop valt
Volledig onder de registratierechten

U moet ingelogd zijn om de ligging te kunnen bekijken.

Inloggen

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet u meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat u koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat u zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan u desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van uw Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van uw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

  • 5 Kijkers hebben het pand bezocht

  • Alle kijkdagen voor dit pand zijn reeds voorbij.

Pand-adviseur

  • Britt Vloeberghs
Britt Vloeberghs
britt.vloeberghs@oximo.be
0494 92 88 76