Huis in Ledeberg

Moriaanstraat 142, BE-9050 Ledeberg
Referentie: 47291290

Direct hebben €259.000

Ledeberg

Te koop

Slaapkamers 4
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 116m2
Grondoppervlakte 75m2
Rijwoning met 4 Kamers in Ledeberg – Perfecte Starterswoning met Potentieel!
Deze lichtrijke rijwoning in het opkomende Ledeberg is een buitenkans voor wie een woning zoekt met veel mogelijkheden. Ideaal voor starters of doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een pand dat ze volledig naar eigen smaak kunnen renoveren.
Troeven van de woning:
4 slaapkamers
: Veel ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. Leuke stadskoer: Een gezellige buitenruimte die je eenvoudig kunt omtoveren tot een knus terras of groene oase. Ledeberg is volop in ontwikkeling, met tal van nieuwe voorzieningen, trendy winkels en horecazaken. Overal dichtbij: Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en vlotte verbinding naar het stadscentrum. De grote ramen zorgen voor een aangename, lichtrijke sfeer in de woning.
Met een beetje creativiteit en renovatie kan dit huis de ideale gezinswoning worden. Grijp deze kans en ontdek het potentieel van dit huis tijdens een bezoek! Plan online uw bezoek in! 


Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat /m
Gemiddelde perceelsdiepte /m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 329€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Niet bekend
Type bebouwing Gesloten
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 116m²
Bouwjaar Onbekend
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen /
Bijkeuken Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuiden
Oppervlakte terras +-30m²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Eén
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) /
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Geen
Parkeerplaats(en) Geen
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Ja
Kelder Nee
Veranda Nee
Slaapkamers Vier
Berging Nee
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Rookmelder op iedere bouwlaag Nee
Regenwaterput Nee
Keuringsattest elektrische installatie Ja
De keuring en/of het attest kan vaststellen dat de installatie al of niet comform is
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 497
Unieke code certificaat 202407310003324369RES1
EPC label E
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Stedenbouwkundige inlichtingen Aanwezig
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Pand uit een verkaveling Nee
Rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Ja
Beschrijving van onteigening of rooilijn Gemeentelijk rooilijnplan 245_WEGO003423_00001. Zie rooilijnplan in bijlage en verdere informatie in stedenbouwkundige inlichtingen.
Kadastrale oppervlakte 75m²
Watertoets - Perceel score Klasse A: Geen overstroming gemodelleerd
Watertoets - Gebouw score Klasse A: Geen overstroming gemodelleerd
Pand gelegen in watergevoelig open ruimtegebied Nee
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Moriaanstraat 142
BE-9050 Ledeberg

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen

Je droomhuis vinden: da’s een goed begin. Maar weten of je budget het aan kan is ook een must.
Via de KBC simulator tool "Bereken je maandlast" weet je sneller waar je aan toe bent.
1. De simulator berekent je maandlast
2. De simulator geeft inzicht in de transactiekosten
3. De simulator geeft een indicatie of de investering financieel haalbaar is

Bereken je maandlast
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Liesbeth Janssens

Liesbeth Janssens
liesbeth.janssens@oximo.be

Blijf op de hoogte

Wil je op de hoogte gehouden worden van vergelijkbaar aanbod?

Gerelateerde panden