Huis in Herdersem

Kapelleommegang 10, BE-9310 Herdersem
Referentie: 72958265

Direct hebben €200.000

Herdersem

Te koop

Slaapkamers 3
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 140m2
Grondoppervlakte 520m2
!!Nieuw!!
 
We vinden deze woning terug te Herdersem (Aalst).  De woning was vroeger een café, hierdoor zijn er momenteel op het gelijkvloers twee aparte leefruimtes en een keuken. Verder vinden we in de woning twee toiletten en een koer. Hierna komen we in een zaal/polyvalenteruimte van zo’n 120m². 
Op de eerste verdieping vinden we kamers, van respectievelijk 18m², 15m² en 12m², alsook de badkamer.
De woning heeft ook een tuin van 225m². 
 
Wil jij graag eens een kijkje komen nemen? Schrijf je online in voor een kijkdag.
 
!! Stedenbouwkundige inlichtingen en EPC zijn in aanvraag !!
 
Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 9.5m
Gemiddelde perceelsdiepte 50m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 780€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Bekend
Bedrag geïndexeerd kadastraal inkomen 1421€
Type bebouwing Gesloten
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 140m²
Bouwjaar Onbekend
Verbouw- of renovatiejaar Bekend
Jaar 1992
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Koelkast, afwasbak, oven, elektrisch kookvuur.
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Zuidwesten
Benaderende oppervlakte van de tuin 225m²
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidwesten
Oppervlakte terras 20m²
Slaapkamers Drie
Toiletten Drie
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) Bad, lavabo, toilet.
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Geen
Parkeerplaats(en) Geen
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Nee
Kelder Ja
Berging Ja
Veranda Nee
Schrijnwerk ramen Hout
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Ja
Parlefoon Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Ja
Gelijkvormigheidsattest Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Nee
Verwarmingssysteem Stookolietank
Inhoud stookolietank 1200L
Groene dop bevestigd of keuringsattest aanwezig Niet beantwoord
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Kadastrale oppervlakte 520m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Andere
Andere Woonvernieuwgsgebied/woonbouwgebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Pand uit een verkaveling Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Ja
Beschrijving erfdienstbaarheden Er is een erfdienstbaarheid van los en rede ten voordele van het erf: Na juridische procedures voor het vredegerecht (Eerste Aanleg) en hoger beroep, Rechtbank van Eerste Aanleg te Dendermonde, de dato twaalf mei tweeduizend zestien, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Dendermonde op zes december daarna, formaliteitnummer 54-T-06/12/2016-17430, werd de erfdienstbaarheid als volgt omschreven: "zegt dat de bestaande erfdienstbaarheid van 'los en rede' ten voordele van het erf van geïntimeerde (heersend erf), gelegen te 9310 Herdersem, Kapelleommegang 10 en lastens het erf van appellanten (lijdend erf), gelegen te 9310 Herdersem, Kapelleommegang 12 zoals gevestigd bij akte van 16 mei 1896, verleden voor het ambt van notaris De Windt, en zoals later gewijzigd voor wat betreft de ligging bij vonnis van 25 februari 1985 van de Rechtbank van Eerste Aanleg te Denderomnde, enkel mag worden gebruikt waarvoor het is bestemd, met name de mogelijkheid om via die doorgang materialen, boodschappen of grondstoffen aan-of weg te brengen wanneer dit eerder wenselijk is dan T7ia de voordeur van de woning en bijgevolg geenszins als de gebruikelijke toegangsweg, noch als stallingplaats kan fungeren." De koper wordt zuiver en onvoorwaardelijk in de plaats van de verkoper gesteld zonder verhaal tegen deze laatste.
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Kapelleommegang 10
BE-9310 Herdersem

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

dinsdag 6 oktober 2020

Inschrijven 8 plaatsen

dinsdag 13 oktober 2020

Inschrijven 8 plaatsen

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Henryk Cardoen

Henryk Cardoen
henryk.cardoen@oximo.be

Gelieve in te loggen om het telefoonnummer te zien.
 Inloggen

Gerelateerd pand