Appartement in Antwerpen

Gounodstraat 2A/7, BE-2018 Antwerpen
Referentie: 92870161

Direct hebben €305.000

Antwerpen

Te koop

Slaapkamers 2
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 115m2
INSTAPKLAAR EN ZONNIG 2-SLK APPARTEMENT MET TERRAS (115M²) - OPTIONELE GARAGE (30.000€)
Residentie Amberes: Zeer proper appartement in het verzorgd gebouw 'Amberes' te Antwerpen-Centrum, met optionele garage in ondergrondse parking. Het zonnige appartement op de 2de verdieping, ingang via Gounodstraat 2A, is bereikbaar via een lift. Via de inkomhal met handige opbergkast komt u terecht in de lumineuze leefruimte met grote raampartijen op mooi parket, met aansluitend een volledig geïnstalleerde semi-open keuken. Via de leefruimte hebben we toegang tot het terras met prachtig zicht over de stad.

Via de nachthal hebben we toegang tot het aparte toilet, de ruime berging, de 2 slaapkamers, respectievelijk 12m² en 20m² met toegang tot een dressing en de marmeren badkamer die beschikt over een wastafelmeubel, een ruim inloop bad en een hangtoilet.

Het appartement bevindt zich op een toplocatie met onmiddellijke verbinding voor trams/bussen/vélo stations en ook dichtbij de snelwegen. Maak snel online uw afspraak!
Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 56m
Gemiddelde perceelsdiepte 45m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 1117€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Niet bekend
Type bebouwing Niet van toepassing
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 113m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1963
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen koelkast, diepvries, oven, microgolf, wasmachine, vaatwas, elektrisch kookvuur
Bijkeuken Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidoosten
Oppervlakte terras 4+/-m²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Eén
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) Lavabomeubel, douche bad
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Eén
Parkeerplaats(en) Geen
Opslagplaats(en) Eén
Zolder Nee
Kelder Nee
Veranda Nee
Slaapkamers Twee
Berging Ja
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Ja
Lift Ja
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Ja
Parlefoon Ja
Videofoon Ja
Domotica Nee
Verdieping appartement 2
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Ja
Beschrijving roerende goederen Het appartement kan ook gemeubeld verkocht worden.
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Ja
Keuringsattest elektrische installatie Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 107
Unieke code certificaat 20210217-0002374933-RES-1
EPC label B
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Conciërge aanwezig Ja
Syndicus Ja
Contactgegevens syndicus UW BEHEER - 03 666 35 40 - Noordersingel 11B - 2140 Borgerhout (Antwerpen) -
Onderhoudsdienst Ja
Door de algemene vergadering besliste uitgaven voor behoud, onderhoud, herstelling en vernieuwing ten laste van de koper Nee
Door de algemene vergadering besliste kosten voor de gemeenschappelijke gedeelten ten laste van de koper Nee
Door de vereniging van mede-eigenaars verschuldigde bedragen ten gevolge van geschillen ten laste van de koper Nee
Door de algemene vergadering besliste oproepen tot kapitaalinbreng of dringende werkzaamheden ten laste van de koper Nee
Jaarlijkse bijdrage mede-eigendom Bekend
Bedrag jaarlijkse bijdrage mede-eigendom 3157€
Reservefonds Ja
Bijdrage reservefonds inbegrepen in jaarlijkse bijdrage mede-eigendom Ja
Opgebouwde bedrag reservefonds inbegrepen in verkoop Ja
Kadastrale oppervlakte 113m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Pand uit een verkaveling Ja
Nummer verkavelingsvergunning 1522 S 13 0
Datum verkavelingsvergunning 15/12/2015
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Ja
Beschrijving dagvaarding kappen en verwijderen hoogstammige bomen zonder vergunning.
Gerechtelijke uitspraak Ja
Beschrijving gerechtelijke uitspraak herstel vorige staat - heraanplanting; dwangsom 2.000 BEF/dag
Ligging volgens watertoets niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Ja
Beschrijving erfdienstbaarheden a) Schuilkelder Ingeval van oorlog zullen de delen van de kelderingen waarop het woord "schuilkeder" geschreven staat, als schuilkelder ingericht worden volgens de voorschriften van de bevoegde overheden. De eigenaar van de kelders die onder deze erfdienstbaarheid vallen, zullen zich er niet tegen kunnen verzetten dat de bewoners van het gebouw gebruik maken van deze kelders zoals aangeduid in het reglement van inwendige orde van de schuilkelder dat door de beheerraad zal worden opgesteld. De inrichtingskosten van de schuilkelder evenals de kosten van het herplaatsen ervan in zijn vroegere staat, zullen ten laste van al de medeeigenaars zijn elk volgens het aantal I0.000 sten dat zijn in het gebouw bezitten. b) Electriciteitskabine Een electriciteitskabine zal door de elektriciteitsmaatschappij ten titel van eeuwigdurende erfdienstbaarheid in de kelderingen van het gebouw geplaatst worden.
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Gounodstraat 2A/7
BE-2018 Antwerpen

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

maandag 20 september 2021

Inschrijven 6 plaatsen

donderdag 23 september 2021

Inschrijven 2 plaatsen

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Eli  Heyrman

Eli Heyrman
eli.heyrman@oximo.be

Gerelateerd pand