Zonnepanelen kunnen leiden tot hogere belastingen

Wie zonnepanelen op zijn dak heeft staan, kan voor onaangename verrassingen komen te staan, wanneer de fiscus het kadastraal inkomen herberekent.

Zonnepanelen kunnen leiden tot een verhoging van het kadastraal inkomen. Dat blijkt uit een antwoord van minister van Financiën Koen Geens (CD&V) in de Kamer. Een gerichte actie van de fiscus komt er echter niet, zo schrijven de kranten De Tijd en L'Echo.

Kamerlid David Clarinval (MR) vroeg Geens in de Kamercommissie Financiën en Begroting of het klopt dat zonnepanelen de waarde van de woning verhogen en de onroerende voorheffing doen stijgen.

Inschattingskwestie
De minister zei dat het kadastraal inkomen niet noodzakelijk verhoogt na energiebesparende investeringen. "Er komt enkel een herwaardering als het comfort van het pand aanzienlijk wordt vergroot en het effect daarvan op de huurwaarde kan worden ingeschat", klonk het. "Het is dus een inschattingskwestie."

Zonnepanelen
Volgens de woordvoerder van Geens moet een verhoging van het kadastraal inkomen door zonnepanelen een uitzondering blijven. De fiscus kreeg alvast geen algemene instructie om het kadastraal inkomen te herzien bij eigenaars van zonnepanelen. Een verhoging daarvan is ook alleen mogelijk bij oudere woningen en niet bij nieuwbouwwoningen met zonnepanelen. Bij die laatste wordt het kadastraal inkomen immers onmiddellijk vastgelegd.

Huurwaarde
De eigenaars van zonnepanelen zijn wel overgeleverd aan de inschatting van de belastingcontroleur, die moet bepalen of de zonnepanelen de huurwaarde van de woning aanzienlijk opwaarderen. Daar bestaan tot nog toe echter geen duidelijke criteria voor, maar die moeten er voor Clarinval wel komen. "Anders gaat het er veel te subjectief aan toe."

Als zonnepanelen in sommige gevallen toch leiden tot een opwaardering van het kadastraal inkomen, zal de eigenaar bovendien ook meer roerende voorheffing moeten betalen. 

Bron: Knack

Gerelateerde artikels

Hoeveel verdient je bank op je hypothecaire lening?

Weet je echt hoeveel je hypothecair krediet kost? Wanneer je een lening onderschrijft, vergoedt de bank zichzelf voor haar diensten en om het risico op wanbetaling te compenseren. Deze marge heeft zijn weerslag op je rentevoet, die je kan onderhandelen met je bankier. Ontdek hoeveel je bank verdient aan je hypothecaire lening en hoe je betere voorwaarden onderhandelt.
Lees meer

Zonnepanelen ook in 2021 rendabel!

Groene energie is een blijver. Ook in 2021 levert investeren in zonnepanelen een positieve bijdrage aan zowel het klimaat als je portefeuille. Zo zijn er vanaf dit jaar opnieuw subsidies voor nieuwe installaties en kan het wegvallen van de terugdraaiende teller je financieel voordeel opleveren, aangezien het prosumententarief in dat geval ook wegvalt!
Lees meer

Onderhoudstips: maak je terras klaar voor de lente!

De lente is in het land. Kan je terras na de winter nog een opknapbeurt gebruiken vooraleer je er lekker kan vertoeven? Dan is een grondige reiniging geen overbodige luxe! Met deze tips geniet ook jij in geen tijd van de heerlijke lentezon!
Lees meer

Dit moet je weten over de nieuwe regels rond woonkwaliteit in Vlaanderen!

Sinds 1 januari laatstleden geldt er in Vlaanderen een nieuw decreet rond de kwaliteit van woningen. Dat is onder andere van belang als je een woning (ver-)huurt. Wat moet je daarvan weten? Wat riskeer je als een woning verhuurt die niet aan de normen voldoet?
Lees meer
Dankzij onze unieke aanpak en sterke zelf ontwikkelde technologie staat Oximo garant voor een snelle en transparante verkoop. Benieuwd wat er allemaal komt kijken bij de verkoop van je huis? Wij adviseren je graag.
Contacteer ons