Zonnepanelen kunnen leiden tot hogere belastingen

Wie zonnepanelen op zijn dak heeft staan, kan voor onaangename verrassingen komen te staan, wanneer de fiscus het kadastraal inkomen herberekent.

Zonnepanelen kunnen leiden tot een verhoging van het kadastraal inkomen. Dat blijkt uit een antwoord van minister van Financiën Koen Geens (CD&V) in de Kamer. Een gerichte actie van de fiscus komt er echter niet, zo schrijven de kranten De Tijd en L'Echo.

Kamerlid David Clarinval (MR) vroeg Geens in de Kamercommissie Financiën en Begroting of het klopt dat zonnepanelen de waarde van de woning verhogen en de onroerende voorheffing doen stijgen.

Inschattingskwestie
De minister zei dat het kadastraal inkomen niet noodzakelijk verhoogt na energiebesparende investeringen. "Er komt enkel een herwaardering als het comfort van het pand aanzienlijk wordt vergroot en het effect daarvan op de huurwaarde kan worden ingeschat", klonk het. "Het is dus een inschattingskwestie."

Zonnepanelen
Volgens de woordvoerder van Geens moet een verhoging van het kadastraal inkomen door zonnepanelen een uitzondering blijven. De fiscus kreeg alvast geen algemene instructie om het kadastraal inkomen te herzien bij eigenaars van zonnepanelen. Een verhoging daarvan is ook alleen mogelijk bij oudere woningen en niet bij nieuwbouwwoningen met zonnepanelen. Bij die laatste wordt het kadastraal inkomen immers onmiddellijk vastgelegd.

Huurwaarde
De eigenaars van zonnepanelen zijn wel overgeleverd aan de inschatting van de belastingcontroleur, die moet bepalen of de zonnepanelen de huurwaarde van de woning aanzienlijk opwaarderen. Daar bestaan tot nog toe echter geen duidelijke criteria voor, maar die moeten er voor Clarinval wel komen. "Anders gaat het er veel te subjectief aan toe."

Als zonnepanelen in sommige gevallen toch leiden tot een opwaardering van het kadastraal inkomen, zal de eigenaar bovendien ook meer roerende voorheffing moeten betalen. 

Bron: Knack

Gerelateerde artikels

Kan je al een huis kopen als je nog in een echtscheiding zit?

<div>Mensen die aan het scheiden zijn overwegen wel eens om al een nieuw huis of appartement aan te kopen onder het motto dat ‘huren maar weggegooid geld zou zijn’. Maar kan je in zo’n situatie wel overgaan tot een aankoop? Waarop moet je letten?</div>
Lees meer

Je lening herzien: wat moet je weten voor je naar je bank stapt?

De rentes voor hypothecaire leningen staan al een hele tijd erg laag. Veel mensen stapten de voorbije jaren naar hun bank om hun lening te laten herzien. Denk je eraan om hun voorbeeld te volgen? Goed plan. In deze blog geven we je graag wat achtergrondinformatie, zodat je niet onvoorbereid aan de onderhandelingen begint.
Lees meer

Verwarming weer aan na de zomer? Let op deze aandachtspunten!

Nu het 's ochtends weer best fris is en 's avonds snel afkoelt, gaat in veel huizen de verwarming weer aan. Maar voor je na de zomer je verwarming weer inschakelt, controleer je best eerst een paar zaken. We lijsten ze voor je op.
Lees meer

Moet je successierechten betalen op de gezinswoning als je partner sterft?

Je bent samen met je echtgenoot of samenwonende partner eigenaar van een woning waarin je ook woont. Moet je daarop dan successierechten betalen als je partner zou komen te overlijden? En gelden er verschillende regels in Vlaanderen, Wallonië en Brussel?
Lees meer
Dankzij onze unieke aanpak en sterke zelf ontwikkelde technologie staat Oximo garant voor een snelle en transparante verkoop. Benieuwd wat er allemaal komt kijken bij de verkoop van je huis? Wij adviseren je graag.
Contacteer ons