Test van Davy, niet wegdoen!

Na een rustigere periode te hebben gehad in de lockdown, is de vastgoedmarkt weer steevast in opmars. De eerste verkoopcijfers kleuren groen, het vertrouwen in de vastgoedmarkt is weer helemaal terug. Wat betekent dit voor verkopers?

Meer bezoeken

Maart en vooral april en mei waren niet de beste maanden voor de vastgoedsector. Door de coronamaatregelen mochten geen huisbezoeken plaatsvinden, waardoor de markt nagenoeg stilviel. 

Meer vastgoedtransacties

Sinds midden mei, toen de lockdown werd opgeheven, werden bezoeken opnieuw toegestaan. Dit vertaalde zich vrijwel onmiddellijk in meer vastgoedtransacties. Er werden meer georganiseerde bezoeken aan panden die te koop staan vastgesteld. Ook het aantal bezoekers aan immosites kende een sterke toename.

Op zoek naar een goede koop

Oximo stelt zelfs een stijging vast van 39% op de website. Kandidaat-kopers zijn bovendien actief op zoek om een goede zaak te doen. Zo blijven ze gemiddeld 20% langer op de pagina’s en bezoeken ze er ook meer dan voorheen. Dit terwijl de vastgoedprijzen constant zijn gebleven sinds de uitbraak van COVID-19.

"Ook het aantal bezoekers aan immosites kende een sterke toename."

Jan De Brabandere CEO Oximo

Verkoop overtreft verhuur in aantal zoekertjes

In mei verdrievoudigde het aantal zoekertjes voor de verkoop van woningen en appartementen ten opzichte van de maand april. Bovendien lag het aantal zoekertjes voor de verkoop van appartementen op het einde van de lockdown hoger dan bij het begin ervan.

Dit staat in groot contrast met de verhuurmarkt, waar een omgekeerde tendens genoteerd werd: op het einde van de lockdown werden minder huizen en appartementen te huur aangeboden dan bij het begin.
Tip

Klaar om samen je huis te verkopen?

Lees onze 10 stappen naar een succesvolle verkoop!

Prijzen blijven stabiel

Corona heeft amper invloed gehad op de vastgoedprijzen. De prijzen van huizen en appartementen zaten immers het voorbije half jaar al in opmars, met respectievelijk 2,8% meer voor huizen dan de gemiddelde prijs in 2019 en 5,8% voor appartementen (dankzij de forse stijging in nieuwbouwappartementen).

Meer lenen

Dit valt te verklaren door de zeer lage rente, waardoor kandidaat-kopers meer kunnen lenen. Daarnaast stutten investeerders de markt. Ze deden niet mee aan de rush op vastgoed eind 2019 om te kunnen genieten van de woonbonus vooraleer deze geschrapt werd. Het schrappen van dit fiscaal voordeel, bleek dus amper impact te hebben.

Aantal schattingen verdubbeld

Verschillende vastgoedmakelaars stelden ook vast dat, tijdens de lockdown, veel mensen de opportuniteit namen om hun vastgoed te laten schatten. Vooral wie reeds concrete vastgoedplannen had, zette de verkoop van hun pand mooi voort. Zo zag Oximo vooral ook het aantal registraties van panden verdubbelen.
Tip

Online efficiëntie met het digitaal platform van Oximo

Een subtitel over het online platform en demo pagina

Kandidaat-kopers kijken positief naar de vastgoedmarkt

Door zich beter te informeren over hun opties en de waarde van de woning die ze willen kopen, hebben kandidaat-kopers een beter beeld over de markt. Hierdoor zijn ze doorgaans meer geneigd om hoger te bieden dan de vraagprijs. Zeker wanneer een woning of appartement echt in de smaak valt.

  • Dit is een voorbeeld van een Lijst
  • Element twee in de opsomming
  • Nog een item
  • Een laatste element in de lijst

Stabiele rente

Dit en het feit dat de prijzen vrijwel constant zijn gebleven, is een positief signaal voor de markt. Bovendien ziet het er niet naar uit dat de rente snel zal stijgen. Kortom, heb je verkoopplannen, dan is het nu het moment.
 

Meer bezoeken

Maart en vooral april en mei waren niet de beste maanden voor de vastgoedsector. Door de coronamaatregelen mochten geen huisbezoeken plaatsvinden, waardoor de markt nagenoeg stilviel.

Meer vastgoedtransacties

Sinds midden mei, toen de lockdown werd opgeheven, werden bezoeken opnieuw toegestaan. Dit vertaalde zich vrijwel onmiddellijk in meer vastgoedtransacties. Er werden meer georganiseerde bezoeken aan panden die te koop staan vastgesteld. Ook het aantal bezoekers aan immosites kende een sterke toename.

Op zoek naar een goede koop

Oximo stelt zelfs een stijging vast van 39% op de website. Kandidaat-kopers zijn bovendien actief op zoek om een goede zaak te doen. Zo blijven ze gemiddeld 20% langer op de pagina’s en bezoeken ze er ook meer dan voorheen. Dit terwijl de vastgoedprijzen constant zijn gebleven sinds de uitbraak van COVID-19.

Gerelateerde artikels

Mag je zelf je woning verkopen, ook al heb je een makelaar?

Wil je je huis of appartementje aan de kust verkopen nu de vastgoedmarkt in de lift zit? Misschien overweeg je dan met een vastgoedmakelaar in zee te gaan. Handig: je hoeft zelf geen bezichtigingen te organiseren of documenten in orde te brengen. Samenwerken met een makelaar is niet zo moeilijk: je ondertekent samen een contract en je makelaar gaat aan de slag om de verkoop te realiseren.
Lees meer

Kan je makelaar je huis in jouw naam verkopen?

Je doet een beroep op een vastgoedmakelaar voor de verkoop of verhuur van je huis of appartement. Mag de makelaar dan zelf beslissen om de verkoops- of verhuurovereenkomst in jouw naam en voor jouw rekening te ondertekenen?
Lees meer

5 tips voor een succesvolle home-staging!

Het is bewezen dat een woning die te koop of te huur staat meer kans heeft om de aandacht te trekken als deze wordt uitgelicht met professioneel ogende foto’s die onder meer de illusie van grotere volumes wekken.
Lees meer

Veel gestelde vragen rond het Coronavirus: wat zijn de gevolgen voor de vastgoedmarkt?

Zoals vele sectoren, ondervindt ook de vastgoedsector hinder door het coronavirus. Maar wat betekent dit voor jou? Enkele antwoorden op de meest gestelde vragen.
Lees meer
Dankzij onze unieke aanpak en sterke zelf ontwikkelde technologie staat Oximo garant voor een snelle en transparante verkoop. Benieuwd wat er allemaal komt kijken bij de verkoop van je huis? Wij adviseren je graag.
Contacteer ons