20 februari 2017

Wie verbouwingswerken wil financieren, moet vlot een lening kunnen vinden aan 2,5 tot 3 procent intrest. De gemiddelde rentevoet ligt met 2,9 procent lager dan ooit, meldt de vergelijkingssite Spaargids.

Donderdag start Batibouw, en traditioneel houden de banken hun tarieven strak in de periode van de bouwbeurs. De nog steeds relatief lage rentetarieven op de internationale markten houden ook de tarieven voor renovatieleningen - een vorm van klassieke financiering, geen woonkrediet - laag.

Twee jaar geleden beliep het gemiddelde rentetarief voor zulke leningen 4,3 procent, weet Spaargids. Vorig jaar was het gezakt tot 3,8 procent, nu zit het op 2,9 procent. Van de financiële instellingen die Spaargids opvolgt, hebben er acht renovatieleningen onder 3 procent.

2,5%Het goedkoopste tarief voor een renovatielening afficheert VDK.
De goedkoopste momenteel is VDK, die 2,5 procent rente aanrekent als 20.000 euro wordt geleend voor 84 maanden (7 jaar). Argenta volgt nauw, met 2,55 procent. Een hele rij banken afficheert een tarief van 2,95 procent.

Toch zijn er nog banken die voor een renovatielening een hoger tarief rekenen, gelijkaardig aan het meer algemene consumentenkrediet. Zo rekent Bpost Bank een tarief van 6,40 procent. Het minder bekende Budgetpartner afficheert zelfs een tarief van 9,80 procent.

Energiezuinig
Voor een investering die de energieprestaties van de woning verbetert, kan een lening met een nog lager tarief. Daarvoor rekenen de grootbanken BNP Paribas Fortis, ING en Belfius 1,95 procent rente aan. De voorwaarden om zulk krediet te krijgen, verschillen wel van bank tot bank, vermeldt Spaargids.

Al deze tarieven liggen nog iets hoger dan die voor de hypothecaire kredieten, die de jongste weken wel wat aan het stijgen zijn - tarieven rond of zelfs onder 1 procent zijn er niet meer bij. Daar staat tegenover dat er bij een klassieke financiering geen dossierkosten zijn en dat er geen hypotheek hoeft te worden ingeschreven. Een hypothecair krediet levert dan weer mogelijk een fiscaal voordeel op. Bijlenen (een wederopname) in een bestaand hypothecair dossier kan tegen lagere kosten.

Bron:
Belga, Netto


Twitter Facebook Google-plus

VRAAG NU UW SCHATTING!

Denkt u eraan uw woning of grond te verkopen, maar zou u graag eerst een idee hebben van de waarde? Vul dan het contactformulier in en onze vastgoedexpert zal vrijblijvend bij u langskomen voor een uitgebreide waardebepaling.

Contacteer mij voor schatting

Vragen?

Indien je een vraag hebt, klik dan op onderstaande knop. Dan kan je een formulier invullen waarna wij spoedig contact met je opnemen.

Stel je vraag