Huizenprijs daalt dit jaar 2 tot 3 procent

De vastgoedprijzen zullen in België dit jaar met 2 à 3 procent dalen. Een rentestijging zal daar een belangrijke rol bij spelen, verwacht de studiedienst van ING.

Vorig jaar waren de huizenprijzen met amper 0,8 procent waren gegroeid. Volgens ING-specialist Julien Manceaux hebben de prijzen in Vlaanderen in 2014 al de traagste groei gekend sinds de jaren tachtig.

De prijsgroei wordt nu nog wat aangewakkerd door de extreem lage rentes om te lenen, maar tijdens de tweede helft van het jaar zal de rente volgens Manceaux weer stijgen. De aanpassing van de woonbonus zal dan niet meer gecompenseerd worden door die lage rente, wat volgens ING op de prijzen zal wegen. De bank verwacht dat de prijsstijging tijdens de periode 2008-2017 uiteindelijk onder de inflatie zal liggen.

Voorts stelt ING in de studie nog vast dat vastgoedinvesteringen -woningen kopen om te verhuren- in trek blijven en geconcentreerd zijn in een vijftigtal gemeenten. In de minst betaalbare van die gemeenten zijn de prijzen al het sterkst gestegen. Aan de kust blijft de activiteit zwak en worden de appartementenprijzen weer min of meer normaal. Opvallend daarbij is dat het prijsverloop op die markt de evolutie van de beurzen niet meer volgt, wat tot 2008 wel het geval was.

Gerelateerde artikels

Digitaal paspoort van uw woning bevat steeds meer informatie!

Met de woningpas heeft uw huis of nieuwbouwappartement een eigen digitaal paspoort. Sinds kort vindt u er een overzicht van de uitgevoerde renovatiewerken en kunt u zelf werken toevoegen.
Lees meer

Uitgerekend: wat kost een alarmsysteem?

Hoeveel kost het om je woning te beschermen tegen indringers? Tegenwoordig zijn de meeste alarmsystemen draadloos, maar wat kost dat nu en wat bepaalt de prijs? We vroegen het aan een gespecialiseerde veiligheidsfirma: Delta Dore Belgium.
Lees meer

Zo hou je je rookmelders in topvorm voor een brandveilige thuis!

87% van de Belgen heeft minstens één rookmelder in huis. Dat blijkt uit een onderzoek van smarthomefabrikant Netatmo. Nochtans is het in België sinds begin 2020 voor iedereen verplicht om thuis de nodige rookmelders te installeren. Bovendien weet 13% van de deelnemers niet of hun exemplaar wel correct werkt. Met deze maatregelen hou je het veilig.
Lees meer

EPB, K-peil, E-peil en U-waarde, we leggen het u uit!

Het EPB-certificaat is de ‘energetische identiteitskaart’ van uw bouw. Het zorgt ervoor dat u de energetische prestaties van een gebouw kan vergelijken met die van een ander.

Lees meer
Dankzij onze unieke aanpak en sterke zelf ontwikkelde technologie staat Oximo garant voor een snelle en transparante verkoop. Benieuwd wat er allemaal komt kijken bij de verkoop van je huis? Wij adviseren je graag.
Contacteer ons