Geuren die het huis verkopen



Het is bekend dat de juiste geuren - denk aan de vers gebakken appeltaart - in een te koop staand huis zorgen voor een vertrouwde sfeer bij een bezichtiging en daarmee de kans op verkoop kunnen vergroten. Maar is die appeltaart wel zo’n goed idee? Recent onderzoek wijst uit wat goede en slechte  geuren zijn om in te zetten bij bezichtigingen.


Enkele van de slechtste geuren bij een bezichtiging: potpourri, chocoladekoekjes, gourmet-voedsel en andere gebakken etenswaren. De geuren die voor succes zorgen, zijn: limoen, groene thee, basilicum, ceder- en dennenhout.
Onderzoekers bestudeerden 402 personen in een Zwitserse interieurwinkel om uit te vinden bij welke geuren kopers het meest uitgaven. Klanten gaven bijna 32 procent meer uit wanneer in de winkel een simpele sinaasappelgeur hing dan wanneer er een gecombineerde lucht aanwezig was van sinaasappel, basilicum en groene thee samen. Onderzoekers van Washington State University stellen dat deze kennis van geuren een rol kan spelen bij woningbezichtigingen.
Researcher Eric Spangenberg: “Complexe geuren zoals gebakken voedsel kunnen potentiële huizenkopers afleiden. Onbewust probeert men erachter te komen wat men ruikt, terwijl ze daar zijn om erachter te komen of dit de plek is waar ze willen wonen.” Simpele geuren als dennen, limoen en ceder zijn makkelijker te produceren en leiden minder af, zegt Sprangenberg.

Bron:
Vastgoedactueel.nl

Gerelateerde artikels

Bouwgrond verkopen: wat moet je weten?

Als je ooit al eens hebt rondgeneusd op immowebsites dan ben je ongetwijfeld al eens zoekertjes tegengekomen voor percelen bouwgrond.
Maar wanneer is grond bouwgrond? Wat bedoelen ze met grond verkavelen? Hoeveel zou je dat eigenlijk kosten? Daar geven we je graag wat meer informatie over.
Lees meer

Welk bedrijfsvastgoed verkoop je en waar hou je best rekening mee?

De verkoop van vastgoed is natuurlijk niet altijd gelimiteerd tot de verkoop van huizen en appartementen. Het kan wel eens voorkomen dat je bedrijfsvastgoed, zoals handelspanden of magazijnen moet verkopen. Maar waar hou je dan best rekening mee?

Om je een beetje assistentie te verlenen bij de verkoop van je bedrijfsvastgoed geven we je graag eens een overzicht van wat men allemaal verstaat onder bedrijfsvastgoed en wat daarbij komt kijken.
Lees meer

Welk soort woning verkoop je?

Een huis verkopen is voor de meesten iets heel bijzonders. Je gaat immers niet elke dag door zo’n proces. Velen zitten dan ook met een pak vragen. Hoe pak je de verkoop aan? Waar moet je op letten? Wie kan je helpen bij die verkoop?

Dit zijn allemaal goede vragen, maar er is nóg een belangrijke vraag, een waar sommigen misschien minder bij stil staan. Wat verkoop je? Voor sommige woningen gelden er immers bijkomende regels....

Daar geven we je graag nog wat informatie over, zodat je goed voorbereid bent op je verkoop.
Lees meer

Uitzonderlijke situaties bij het verkopen van je huis

Voor je aan de verkoop van een huis begint, moeten de fundamenten van het proces eerst en vooral goed zitten. En de fundamenten van de verkoop beginnen met de situatie van de eigenaar
Lees meer
Dankzij onze unieke aanpak en sterke zelf ontwikkelde technologie staat Oximo garant voor een snelle en transparante verkoop. Benieuwd wat er allemaal komt kijken bij de verkoop van je huis? Wij adviseren je graag.
Contacteer ons