20 oktober 2017

Zowel voor België, Vlaanderen als Wallonië stond de gemiddelde prijs van een woonhuis op het hoogste niveau ooit. Dat blijkt uit de Notarisbarometer, die het aantal vastgoedtransacties en gemiddelde prijzen van verkocht vastgoed in België bijhoudt.

Woonhuizen
In het derde kwartaal werd voor een woonhuis gemiddeld 243.344 euro betaald. Dat is 1,7 procent meer dan in het tweede kwartaal. ‘Na een daling van de gemiddelde prijs van woonhuizen in het eerste trimester van dit jaar, noteren we stijgingen in het tweede en het derde trimester. We zien dezelfde trend in de drie regio’s’, zegt notaris Bart van Opstal, de woordvoerder van notaris.be.

In Vlaanderen kostte een woonhuis gemiddeld 270.389 euro (+2,4%), in Brussel 441.865 EUR (+1,7%) en in Wallonië 184.155 EUR (+0,3%).

Appartementen
De appartementsprijzen bleven in vergelijking met het tweede kwartaal nagenoeg onveranderd, met een gemiddelde prijs van 218.294 euro.

‘Net als bij de woonhuizen, blijven de prijzen voor appartementen hoog. Gemiddeld ligt de prijs voor een appartement 15.000 tot 20.000 euro hoger dan in 2012’, zegt van Opstal.

Drukke zomer
In de zomermaanden is het traditioneel wat rustiger op de vastgoedmarkt, maar dit jaar hebben de notariskantoren een drukke zomer achter de rug. ‘Dit was het drukste derde trimester van de afgelopen tien jaar’, zegt van Opstal.

Het aantal vastgoedtransacties steeg in alle regio’s in vergelijking met het derde trimester van 2016: +5,7 procent in Brussel, +2,5 procent in Vlaanderen en +3,7 procent in Wallonië.

Steeds meer beleggers
Een andere opvallende vaststelling is dat ook dit trimester beleggers actiever zijn geworden op de vastgoedmarkt. Er wordt meer gekocht zonder een beroep te doen op een krediet.

Het aantal hypothecaire kredieten voor een aankoop daalde het afgelopen trimester met 4,1 procent, maar kende wel een lichte stijging van 1,8 procent in vergelijking met het derde trimester van 2016.

Bron:
Netto


Twitter Facebook Google-plus

VRAAG NU UW SCHATTING!

Denkt u eraan uw woning of grond te verkopen, maar zou u graag eerst een idee hebben van de waarde? Vul dan het contactformulier in en onze vastgoedexpert zal vrijblijvend bij u langskomen voor een uitgebreide waardebepaling.

Contacteer mij voor schatting

Vragen?

Indien je een vraag hebt, klik dan op onderstaande knop. Dan kan je een formulier invullen waarna wij spoedig contact met je opnemen.

Stel je vraag