Betonstop van start: wat verandert er?

Slimmer bouwen en gericht renoveren in Vlaanderen, dat is de ideale invulling van de zogenaamde ‘betonstop’. De Vlamingen gaan akkoord, maar krijgen vaak weerstand van voorschriften en complexe wetten. In De Morgen lezen we dat de eerste veranderingen op komst zijn.

Efficiënt bouwen
We moeten minder open ruimtes innemen voor nieuwbouw en vanaf 2040 moet dit zelfs stoppen. Dat betekent dat we slim moeten investeren in bestaande woningen. We staan voor de uitdaging om elke vierkante centimeter efficiënt te benutten. Hoe helpt de regering ons hierbij?

1. Versoepeling verkavelingsvoorschriften
"Jonge gezinnen worstelen met huizen uit de jaren zestig en zeventig die ze graag willen opsplitsen of verbouwen tot een kangoeroewoning, maar botsen daarbij op verkavelingsvoorschriften," zegt minister van Omgeving Joke Schauvliege. Om deze manier van efficiënt wonen aan te moedigen, is het binnenkort mogelijk om de voorschriften en dus ook de bestemming van een woning eenvoudig te wijzigen. Daarnaast zal je minder problemen ondervinden als je een zorgwoning binnen je woning wilt maken, om iemand te verzorgen. Door de versoepeling van de regels zou dit zelfs mogen in een zonevreemd gebouwde woning.

2. Schadevergoeding voor watergebieden
In de meest watergevoelige gebieden kan de Vlaamse regering een betonstop invoeren om wateroverlast te vermijden. Eigenaars van deze gebieden mogen wel rekenen op een schadevergoeding.  

3. Beroepsbeperkingen
Wanneer je omgevingsvergunning geweigerd wordt, heb je de kans om in beroep gaan. Al worden die mogelijkheden nu ingeperkt wat de lijdensweg van eindeloze discussies en processen inkort. Wie niets van zich heeft laten horen tijdens het openbaar onderzoek kan geen beroep meer indienen. Als het parlement de aanpassingen goedkeurt, gaan ze waarschijnlijk deze zomer van kracht. 

Bron:
Livios

Gerelateerde artikels

(Ver)bouwplannen? Deze regels veranderen vanaf 2021

Vanaf 2021 moet elke nieuwbouwwoning voldoen aan de BEN-eisen. Het E-peil wordt strenger, maar het S-peil voorlopig nog niet. Ook de btw voor sloop en heropbouw wordt verlaagd naar 6%. Welke eisen en regels veranderen er mogelijk nog? Wij zochten het voor je uit.
Lees meer

Wanneer is grond bouwgrond?

Stel: u hebt een stuk grond op het oog in een mooie, rustige straat. Hoe kunt u nu zeker weten dat het om bouwgrond gaat?
Lees meer

Welke verbouwingswerken zijn nodig bij het kopen van een oude woning?

Een oude woning kopen betekent renoveren. Vaak gaat het om smaak en wooncomfort, maar sommige werken zijn wettelijk verplicht. Wij zetten even de belangrijkste verbouwingen met meerwaarde op een rijtje.
Lees meer

Zo worden de kosten verdeeld bij de terrasrenovatie van een appartement!

In heel wat appartementsgebouwen moeten op termijn de terrassen worden gerenoveerd. Wie betaalt daar uiteindelijk de rekening van? Moeten de eigenaars van de terrassen deze renovatie altijd zelf betalen?
Lees meer
Dankzij onze unieke aanpak en sterke zelf ontwikkelde technologie staat Oximo garant voor een snelle en transparante verkoop. Benieuwd wat er allemaal komt kijken bij de verkoop van je huis? Wij adviseren je graag.
Contacteer ons