Beterschap voor logistiek vastgoed

De vastgoedadviseur Jones Lang LaSalle ziet voorzichtige signalen dat de markt van het logistiek vastgoed uit het dal kruipt.

In de eerste negen maanden van dit jaar telde Jones Lang LaSalle (JLL) een opname van logistiek vastgoed van 339.000 m². Dat is een stijging met 17 procent in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. Het opnamevolume blijft wel nog een derde lager dan het vijfjarige als het tienjarige gemiddelde voor dezelfde periode. JLL vindt het daarom nog te vroeg om al te spreken over een heropleving van de markt.

Toch is de vastgoedadviseur op basis van de verbetering in de Europese economie, de stijgende opnamevolumes in de ons omringende landen en de goede marktfundamenten (ligging, prijs, grondreserve) voorzichtig optimistisch over de evolutie van de markt van het logistieke vastgoed in ons land.

Minder contracten
Concurrent DTZ publiceerde bijna gelijktijdig ook cijfers over het logistiek vastgoed in ons land. DTZ komt uit op een opname van 92.000 m² in het derde kwartaal van dit jaar en een voorlopig jaartotaal van 364.000 m². Anders dan JLL koppelt DTZ geen herstelverwachtingen aan deze cijfers. Het ziet een “verdere neerwaartse trend in het aantal opgetekende contracten”, terwijl de gemiddelde grootte van de contracten min of meer constant blijft.

Bron:
Trends

Gerelateerde artikels

Hoeveel verdient je bank op je hypothecaire lening?

Weet je echt hoeveel je hypothecair krediet kost? Wanneer je een lening onderschrijft, vergoedt de bank zichzelf voor haar diensten en om het risico op wanbetaling te compenseren. Deze marge heeft zijn weerslag op je rentevoet, die je kan onderhandelen met je bankier. Ontdek hoeveel je bank verdient aan je hypothecaire lening en hoe je betere voorwaarden onderhandelt.
Lees meer

Zonnepanelen ook in 2021 rendabel!

Groene energie is een blijver. Ook in 2021 levert investeren in zonnepanelen een positieve bijdrage aan zowel het klimaat als je portefeuille. Zo zijn er vanaf dit jaar opnieuw subsidies voor nieuwe installaties en kan het wegvallen van de terugdraaiende teller je financieel voordeel opleveren, aangezien het prosumententarief in dat geval ook wegvalt!
Lees meer

Onderhoudstips: maak je terras klaar voor de lente!

De lente is in het land. Kan je terras na de winter nog een opknapbeurt gebruiken vooraleer je er lekker kan vertoeven? Dan is een grondige reiniging geen overbodige luxe! Met deze tips geniet ook jij in geen tijd van de heerlijke lentezon!
Lees meer

Dit moet je weten over de nieuwe regels rond woonkwaliteit in Vlaanderen!

Sinds 1 januari laatstleden geldt er in Vlaanderen een nieuw decreet rond de kwaliteit van woningen. Dat is onder andere van belang als je een woning (ver-)huurt. Wat moet je daarvan weten? Wat riskeer je als een woning verhuurt die niet aan de normen voldoet?
Lees meer
Dankzij onze unieke aanpak en sterke zelf ontwikkelde technologie staat Oximo garant voor een snelle en transparante verkoop. Benieuwd wat er allemaal komt kijken bij de verkoop van je huis? Wij adviseren je graag.
Contacteer ons