3 september 2014

De prijzen van appartementen zijn in België in de eerste zes maanden van 2014 opnieuw licht gestegen, met 1,7 procent. Die van gewone woonhuizen (+0,0%) en villa’s (-0,3%) zijn gestabiliseerd. De prijzen van bouwgronden blijven flink klimmen (+3,7%). Dat blijkt uit de cijfers van de FOD Economie.

Sinds 2011 neemt de stijging van de woningprijzen in België wel systematisch af. In 2011 waren de prijsstijgingen beduidend groter: +4,1 procent voor woonhuizen, +3,5 procent voor villa‘s , +3,3 procent voor appartementen en +2,4 procent voor bouwgronden. Er was toen wel nog een inflatie van 3,5 procent. Die zal in 2014 uitkomen op slechts 0,7 procent.

In de eerste zes maanden van 2014 was er dus zeker geen sprake meer van een echte prijstoename van de woningprijzen:
- Gewone woonhuizen (195.792 euro) bleven gelijk in prijs (op 82 euro na).
- Villa’s, bungalows en landhuizen (332.420 euro) werden 0,3 procent goedkoper. Vorig jaar werden deze nog 0,9 procent duurder.
- Bij appartementen en bouwgronden blijven de gemiddelde prijzen stijgen, maar in mindere mate.
- Appartementen (210.848 euro) werden 1,7 procent duurder; vorig jaar was dit 2,9 procent.
- Bouwgronden (110,8 euro/m²) werden 3,7 procent duurder; vorig jaar was dit 4,7 procent.

Vlaanderen
In het Vlaams Gewest kostte een gewoon woonhuis gemiddeld 211.050 euro (+2,4 procent). Een villa kostte gemiddeld 354.276 euro (-0,1 procent) en een appartement 216.494 euro (+2,3 procent). Voor gemiddeld 179 euro/m² (+5,9 procent) kon men er bouwgrond kopen.

De goedkoopste provincie was Limburg, waar men gemiddeld 182.097 euro betaalde voor een gewoon woonhuis. In Vlaams-Brabant zijn woonhuizen het duurst (243.227 euro). De goedkoopste gemeente is Ronse, waar men gemiddeld 118.080 euro neertelde voor een gewoon woonhuis. Het duurst is de gemeente Wezembeek-Oppem met gemiddeld 370.022 euro.

Wallonië
In het Waals Gewest betaalde men gemiddeld 147.097 euro voor een gewoon woonhuis (+0,9 procent). Een villa kostte er gemiddeld 264.079 euro (-1,4 procent) en een appartement 164.512 euro (-0,0 procent). Bouwgronden kostten gemiddeld 50 euro/m² (-0,6 procent).

Brussel
In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest betaalde men gemiddeld 358.445 euro (-2,8 procent) voor een gewoon woonhuis. Een villa kostte er gemiddeld 986.415 euro (+11,7 procent) en een appartement 226.560 euro (+1,0 procent). Bouwgronden kostten gemiddeld 638,3 euro/m² (+7,5 procent).

De goedkoopste gemeente is Anderlecht, waar men gemiddeld 230.464 euro neertelde voor een gewoon woonhuis. Het duurst is de gemeente Elsene met gemiddeld 523.279 euro.

Bron:
De Tijd


Twitter Facebook Google-plus

VRAAG NU UW SCHATTING!

Denkt u eraan uw woning of grond te verkopen, maar zou u graag eerst een idee hebben van de waarde? Vul dan het contactformulier in en onze vastgoedexpert zal vrijblijvend bij u langskomen voor een uitgebreide waardebepaling.

Contacteer mij voor schatting

Vragen?

Indien je een vraag hebt, klik dan op onderstaande knop. Dan kan je een formulier invullen waarna wij spoedig contact met je opnemen.

Stel je vraag