Appartementen opnieuw 1,7 procent duurder


De prijzen van appartementen zijn in België in de eerste zes maanden van 2014 opnieuw licht gestegen, met 1,7 procent. Die van gewone woonhuizen (+0,0%) en villa’s (-0,3%) zijn gestabiliseerd. De prijzen van bouwgronden blijven flink klimmen (+3,7%). Dat blijkt uit de cijfers van de FOD Economie.


Sinds 2011 neemt de stijging van de woningprijzen in België wel systematisch af. In 2011 waren de prijsstijgingen beduidend groter: +4,1 procent voor woonhuizen, +3,5 procent voor villa‘s , +3,3 procent voor appartementen en +2,4 procent voor bouwgronden. Er was toen wel nog een inflatie van 3,5 procent. Die zal in 2014 uitkomen op slechts 0,7 procent.


In de eerste zes maanden van 2014 was er dus zeker geen sprake meer van een echte prijstoename van de woningprijzen:
 - Gewone woonhuizen (195.792 euro) bleven gelijk in prijs (op 82 euro na).
 - Villa’s, bungalows en landhuizen (332.420 euro) werden 0,3 procent goedkoper. Vorig jaar werden deze nog 0,9 procent duurder.
 - Bij appartementen en bouwgronden blijven de gemiddelde prijzen stijgen, maar in mindere mate.
 - Appartementen (210.848 euro) werden 1,7 procent duurder; vorig jaar was dit 2,9 procent.
 - Bouwgronden (110,8 euro/m²) werden 3,7 procent duurder; vorig jaar was dit 4,7 procent. 


Vlaanderen

In het Vlaams Gewest kostte een gewoon woonhuis gemiddeld 211.050 euro (+2,4 procent). Een villa kostte gemiddeld 354.276 euro (-0,1 procent) en een appartement 216.494 euro (+2,3 procent). Voor gemiddeld 179 euro/m² (+5,9 procent) kon men er bouwgrond kopen.


De goedkoopste provincie was Limburg, waar men gemiddeld 182.097 euro betaalde voor een gewoon woonhuis. In Vlaams-Brabant zijn woonhuizen het duurst (243.227 euro). De goedkoopste gemeente is Ronse, waar men gemiddeld 118.080 euro neertelde voor een gewoon woonhuis. Het duurst is de gemeente Wezembeek-Oppem met gemiddeld 370.022 euro.


Wallonië

In het Waals Gewest betaalde men gemiddeld 147.097 euro voor een gewoon woonhuis (+0,9 procent). Een villa kostte er gemiddeld 264.079 euro (-1,4 procent) en een appartement 164.512 euro (-0,0 procent). Bouwgronden kostten gemiddeld 50 euro/m² (-0,6 procent).


Brussel

In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest betaalde men gemiddeld 358.445 euro (-2,8 procent) voor een gewoon woonhuis. Een villa kostte er gemiddeld 986.415 euro (+11,7 procent) en een appartement 226.560 euro (+1,0 procent). Bouwgronden kostten gemiddeld 638,3 euro/m² (+7,5 procent).


De goedkoopste gemeente is Anderlecht, waar men gemiddeld 230.464 euro neertelde voor een gewoon woonhuis. Het duurst is de gemeente Elsene met gemiddeld 523.279 euro.


Bron:

De Tijd

Gerelateerde artikels

Hoeveel verdient je bank op je hypothecaire lening?

Weet je echt hoeveel je hypothecair krediet kost? Wanneer je een lening onderschrijft, vergoedt de bank zichzelf voor haar diensten en om het risico op wanbetaling te compenseren. Deze marge heeft zijn weerslag op je rentevoet, die je kan onderhandelen met je bankier. Ontdek hoeveel je bank verdient aan je hypothecaire lening en hoe je betere voorwaarden onderhandelt.
Lees meer

Zonnepanelen ook in 2021 rendabel!

Groene energie is een blijver. Ook in 2021 levert investeren in zonnepanelen een positieve bijdrage aan zowel het klimaat als je portefeuille. Zo zijn er vanaf dit jaar opnieuw subsidies voor nieuwe installaties en kan het wegvallen van de terugdraaiende teller je financieel voordeel opleveren, aangezien het prosumententarief in dat geval ook wegvalt!
Lees meer

Onderhoudstips: maak je terras klaar voor de lente!

De lente is in het land. Kan je terras na de winter nog een opknapbeurt gebruiken vooraleer je er lekker kan vertoeven? Dan is een grondige reiniging geen overbodige luxe! Met deze tips geniet ook jij in geen tijd van de heerlijke lentezon!
Lees meer

Dit moet je weten over de nieuwe regels rond woonkwaliteit in Vlaanderen!

Sinds 1 januari laatstleden geldt er in Vlaanderen een nieuw decreet rond de kwaliteit van woningen. Dat is onder andere van belang als je een woning (ver-)huurt. Wat moet je daarvan weten? Wat riskeer je als een woning verhuurt die niet aan de normen voldoet?
Lees meer
Dankzij onze unieke aanpak en sterke zelf ontwikkelde technologie staat Oximo garant voor een snelle en transparante verkoop. Benieuwd wat er allemaal komt kijken bij de verkoop van je huis? Wij adviseren je graag.
Contacteer ons