20 december 2012


Paul van den Putten, algemeen directeur van het Era-makelaarsnetwerk is de stemmingmakerij van de banken zat. ‘Banken moeten geen uitspraken doen over “de woningmarkt” in 2013 of zelfs verder in de toekomst. Ze hebben geen verstand van die markt.’

‘De markt’ is een lappendeken van onderling zeer verschillende lokale markten, verschillende woningtypes en gradaties van vraag en aanbod. Daarom is er geen algemene voorspelling te geven, meent Van den Putten. De NVM doet dat dan ook niet; ze nuanceert woningmarktcijfers altijd per regio en woningtype.‘Wij zouden omgekeerd kunnen beweren dat door deze voorspellingen van de bank de stemming zodanig wordt beïnvloed dat mensen inderdaad blijven zitten en afwachten. Erg dom van de banken. Hierdoor daalt daadwerkelijk de prijs van een huis en dus de dekkingsgraad van de hypotheken die diezelfde banken hebben verstrekt aan diezelfde consument. Wij zouden ook kunnen voorspellen dat het logischerwijs zou kunnen leiden tot een koersdaling, maar dat doen wij niet.’

Bovendien blijkt uit de huidige eindejaarsrun op woningen dat mensen wel degelijk willen kopen, maar dat dit vooral wordt bemoeilijkt door financieringsregels van overheid en diezelfde banken, stelt hij. ‘Laten banken eens aan het werk gaan, wat vaker en gemakkelijker financieren en wat minder over de marktmechanismen praten. Wij horen dagelijks van transacties die niet doorgaan omdat de bank dwars ligt in doorgeschoten risicomijdend beleid’,besluit een geïrriteerde Van den Putten.

Bron:
http://www.vastgoedmarkt.nl/nieuws/2012/12/03/Era-laakt-stemmingmakerij-banken-over-woningmarkt


Twitter Facebook Google-plus

VRAAG NU UW SCHATTING!

Denkt u eraan uw woning of grond te verkopen, maar zou u graag eerst een idee hebben van de waarde? Vul dan het contactformulier in en onze vastgoedexpert zal vrijblijvend bij u langskomen voor een uitgebreide waardebepaling.

Contacteer mij voor schatting

Vragen?

Indien je een vraag hebt, klik dan op onderstaande knop. Dan kan je een formulier invullen waarna wij spoedig contact met je opnemen.

Stel je vraag