Appartement aan zee kopen: hierop moet je letten!

Investeren in een appartement aan de kust is nog steeds een verstandige keuze, zeker als je af en toe zelf graag van een weekje kust geniet. Nu je al helemaal geen rente meer krijgt op je spaarcenten, wordt een investering aan de kust alleen maar interessanter. 

Investeer verstandig

Hoewel in sommige kustgemeenten de prijzen onder druk staan en de oudere appartementen op de zeedijk goedkoper de deur uit gaan, kan je nog steeds verstandig beleggen. Opteer best voor een recenter appartement, eventueel op een iets mindere gunstige ligging. Deze zijn vaak een pak goedkoper en dus ook vlotter te bekostigen en aan een schappelijke prijs te verhuren.

De dure, vaak wat oudere appartementen blijven soms langer te koop staan en dit drukt natuurlijk op de gemiddelde verkoopprijs. Vandaar dat de vastgoedprijzen aan de kust stagneren. Voor de juiste appartementen is er echter nog steeds veel vraag. En zelfs als de prijzen van de appartement drastisch zouden dalen, blijven de gronden er hun waarde behouden. 

De lening betaalt zichzelf af

Wil je bovendien je appartement verhuren aan andere zonnekloppers en toeristen, dan betaalt je lening zichzelf vaak terug. Hotels zijn aan onze Belgische kust, zeker in het hoogseizoen, vaak peperduur waardoor heel wat mensen een appartement als het perfecte alternatief zien. 

Hoe een appartement kiezen?

Hoewel er een heleboel demografische factoren zijn waar je rekening mee kan houden, blijft het bepalen van de kustgemeente waar je gaat investeren in een appartement, toch eerder een gevoelsmatige kwestie. Waarschijnlijk ga je er zelf toch ook heel wat tijd doorbrengen.

Volgende zaken spelen vaak mee

• Vaak ging je als kind al mee naar de zee, zo kan je al een bepaald voorkeur hebben voor de gemeente die je kent.
• De omgeving en het vrijetijdsaanbod kan ook een doorslaggevende factor zijn. Op een vakantie wil je meestal toch wel wat beleven. In de zomer valt er logischerwijs natuurlijk heel wat meer te beleven aan de kust.
• Uiteraard kan het budget ook een belangrijke rol spelen. Middelkerke is bijvoorbeeld een stuk goedkoper dan Knokke. 

Laat emotie echter niet de bovenhand krijgen bij je keuze en inspecteer je aankoop altijd grondig

• Verwarming: veel oudere gebouwen beschikken nog over een elektrische verwarming.
• Glas: enkele beglazing komt nog veel voor bij oudere appartementen.
• Bekijk de algemene toestand van het volledige gebouw.
• Hou ook rekening met de gemeenschappelijke kosten. 

Bron
Immovlan