7 juli 2017

De Belgische Kust telt dertien badplaatsen in tien kustgemeenten. Het is een regio die rijk is aan natuur, cultuur, entertainment en – vanzelfsprekend – strandleven. Geen wonder dat heel wat landgenoten hun tweede verblijf weer dichter bij huis zoeken en het vastgoed aan zee danig in de lift zit. Home & Trends sprong voor jou op de kusttram, spoorde van De Panne naar Knokke-Heist en zette de troeven van elke ‘halte’ voor jou op een rij.

De verkoop van vastgoed aan de Belgische Kust is voor het eerst in jaren weer echt aan het pieken. In de eerste helft van vorig jaar werd ruim 30% meer vastgoed verkocht dan in dezelfde periode in 2015, zo blijkt uit de Notarisbarometer. De cijfers van de Koninklijke Federatie van het Belgisch notariaat geven ook aan dat in de meeste kustplaatsen de appartementsprijzen stabiel zijn of stijgen. Investeren aan de Kust levert dus niet alleen fijne gezinsmomenten op, het is gewoon ook financieel bijzonder interessant.

Laat je spaargeld renderen
De toegenomen vraag aan onze Kust is een rechtstreeks gevolg van het onzekere internationaal klimaat. In tijden van terreur laten mensen landen zoals Egypte, Tunesië en Turkije vaker links liggen om het dichter bij huis zoeken. Bovendien weet de Vlaming maar al te goed dat zijn centen door historisch lage rentes weinig tot niks opbrengen als hij ze parkeert op een spaarrekening. Investeren in vastgoed aan de Kust is dan een goede manier om je geld toch te laten renderen.

De Panne
We starten onze trip langs de Belgische kuststrook in het grensgebied met Frankrijk, in De Panne meer bepaald. De vastgoedverkoop is hier in 2016 met 27,7 % gestegen en als je de mensen vraagt wat hen zo aanspreekt in deze gemeente, dan staat de natuur met stip op 1, gevolgd door de vele sportfaciliteiten én het brede strand. Naar De Panne trek je om uren te wandelen, te strandzeilen en te genieten van het actieve buitenleven. Bovendien is het pittoreske Noord-Frankrijk nooit ver weg. Wie wil kan over de grens een kijkje nemen of via Calais zelfs een oversteek maken naar Dover. Voor de kinderen is er natuurlijk het razend populaire Plopsaland, het pretpark dat is opgebouwd rond bekende Studio 100-figuren zoals onder meer Samson en Gert, Piet Piraat, K3, Plop, Maya, Ghost Rockers en Nachtwacht.

Koksijde-Oostduinkerke
Van De Panne gaat het naar Koksijde – ooit een hoofdrolspeler in de VRT-serie Windkracht 10 – en Oostduinkerke. Koksijde is meer dan de thuisbasis van de Seaking helikopters. Je vindt er de Hoge Blekker, het hoogste duin van de Vlaamse Kust. Voorts maken meer dan 700 hectare natuurgebied van Koksijde een echt wandelparadijs. Kunstliefhebbers kunnen dan weer terecht in het Paul Delvauxmuseum. Oostduinkerke bruist van het authentieke vissersleven. Vooral de garnaalvissers te paard weten de harten te veroveren. En de verkoop van het vastgoed in Koksijde-Oostduinkerke? Die is vorig jaar met + 21,3 % gestegen.

Nieuwpoort
Over naar Nieuwpoort, dat samen met Oostende en Knokke-Heist een feest is voor wie van shoppen houdt. Maar de grootste troef van Nieuwpoort is zonder twijfel de jachthaven, die met 2.000 plezierboten de grootste van West-Europa is. Je kan de haven bewonderen vanaf de wandel- en fietspromenade of er gewoon je zeilboot aanmeren, als je die hebt. De oude stad is erg charmant door de middeleeuwse architectuur. Investeren in Nieuwpoort is sowieso een slimme zet. In 2016 werden hier maar liefst 49,2 % meer transacties opgetekend, wat van Nieuwpoort na Middelkerke de tweede sterkste stijger maakt. Middelkerke is trouwens de volgende stop op ons traject.

Middelkerke-Westende
Middelkerke-Westende is dé kustgemeente voor een strandvakantie met het hele gezin. Wandelen in de heerlijke Warandeduinen of genieten van de prachtige zee en het uitgestrekte strand, meer moet dat niet zijn op mooie zomerse dagen. Al is de zee natuurlijk een feest in álle seizoenen. In Middelkerke staat ook het aloude, bekende Casino, dat als decor heeft gediend voor menige televisieshow. Uiteraard kan je er ook een gokje wagen. De uitstekende ligging van Middelkerke – vlakbij Oostende en grote invalswegen – én het gezinsvriendelijk karakter van de gemeente, maakt dat het vastgoed hier erg gewild is. De sterkste stijging in de verkoop viel dan ook hier te noteren vorig jaar: liefst 51,9 % in plus.

Oostende
De koningin der badsteden heeft geen introductie nodig. Het is de enige echte stad aan onze Kust en dus ideaal voor wie het graag allemaal wat grootser heeft. Hier valt altijd iets te beleven. Van de authentieke vissersambiance aan de haven tot het shoppingwalhalla in de Kapellestraat en de prachtige kunst in het Mu.Zee en het James Ensorhuis. Er is de Mercator, het Casino – waar ook heel wat cultuur mee te pikken is in de vorm van theater en concerten – en de schitterende dijk, met helemaal op het einde de prachtige Venetiaanse en Koninklijke Gaanderijen. De Oostendse vastgoedverkoop ging er vorig jaar met een meer dan flinke 39,1 % op vooruit.

De Haan-Wenduine
Van Oostende sporen we over Bredene – de enige kustgemeente zonder dijk, maar mét naaktstrand – ineens door naar het pittoreske De Haan, waar in 2016 31,4 % meer vastgoed werd verkocht dan in 2015. De Haan is de place to be voor wie van de belle époque houdt. De prachtige huisjes met rode daken, balkonnetjes, torentjes en gevels maken van de Concessiewijk een pareltje en zorgen voor een familiale, gezellige sfeer. De mooie zeedijk is gespaard gebleven van hoogbouw, een unicum aan onze Belgische Kust. Ook in Wenduine overheerst dat gevoel van gezelligheid. Deze regio is echt iets voor rustzoekers.

Blankenberge
‘Blankenberge Blankenberge, wonderschone stad. Ik wou dat ik in m’n achtertuin zo’n Blankenberge had, Blankenberge Blankenberge, parel aan de kust. De mooiste plek op aarde voor wie zand met schelpjes lust’. Niemand die Blankenberge ooit mooier heeft bezongen dan Hugo Mathijsen. Het is misschien wel de gezelligste plek aan onze Kust: geen gedoe, lekker gewoon. Al kan dat niet gezegd worden van de pier: die is ronduit imposant. Ook fraai zijn de staketsels én de jachthaven, vlakbij de plek waar VTM vroeger Tien om te Zien inblikte. Is ook zeker een bezoekje waard: het Sea Life marinepark, met meer dan 2.500 dieren. Blankenberge was in 2016 met net geen 10 % de kleinste stijger wat de vastgoedverkoop betreft. Maar… dat maakt deze kustgemeente ook betaalbaar.

Zeebrugge
Wie Zeebrugge zegt, zegt natuurlijk ook: wereldhaven. Van op het strand en al zeker vanuit de appartementen op de zeedijk kun je indrukwekkende schepen zien aan- en afvaren. De haven kan ook bezocht worden, een aanrader. Voorts is Zeeburgge vooral dé perfecte badstad om kraakverse vis te gaan eten. Je vindt er de grootste visveiling van de Kust. Los van de haven is Zeebrugge eigenlijk een erg rustige badstad. Misschien was dat ook de reden voor wijlen premier Jean-Luc Dehaene om er een pied à terre op de dijk te kopen. De stijging in de verkoop van iets meer dan 18 % vorig jaar, bewijst dat wel meer mensen de rust van Zeebrugge verkiezen boven het gewoel van andere badplaatsen. En voor wie toch graag wat leven in de brouwerij heeft, volstaat een wandeling over het strand om in het nabijgelegen Blankenberge de bloemetjes buiten te zetten. De kusttram brengt je in een paar minuten weer veilig thuis.

Knokke
De laatste stopplaats aan onze Belgische Kust is Knokke-Heist, een badstad waar al veel inkt is over gevloeid. Met dank aan de excentrieke en soms weinig diplomatische burgemeester Maurice Lippens. Dat schrikt de kopers evenwel niet af, want Knokke noteerde vorig jaar een meerverkoop ten opzicht van 2015 van maar liefst dik 47 %. Knokke-Heist is naast wat mondainer ook het modewalhalla van de Kust. Je vindt er zowel hippe boetiekjes als verschillende ‘flagshipstores’. Voor de kunstliefhebbers zijn er een aantal gerenommeerde kunstgalerijen, natuurliefhebbers komen ruimschoots aan hun trekken in het Zwin en voor lekkerbekken is er een gastronomisch aanbod om duimen en vingers bij af te likken.

Goesting gekregen?
Vastgoed moet je nooit onbezonnen kopen en dat geldt ook voor tweede verblijven natuurlijk. Laat je daarom bijstaan door professionelen die vertrouwd zijn met de regio. Zij kennen de markt door en door en kunnen je de weg wijzen naar het pand dat bij je past en aan je wensen voldoet en vooral: op de locatie die het beste bij jou en je gezin past. Dat kan een bestaand appartement zijn, met groot renovatiepotentieel - want nieuwbouw mag dan populair zijn, vergeet niet dat die bestaande panden vaak een inherente charme hebben – óf een interessant nieuwbouwproject.

Bron:
Proxio


Twitter Facebook Google-plus

VRAAG NU UW SCHATTING!

Denkt u eraan uw woning of grond te verkopen, maar zou u graag eerst een idee hebben van de waarde? Vul dan het contactformulier in en onze vastgoedexpert zal vrijblijvend bij u langskomen voor een uitgebreide waardebepaling.

Contacteer mij voor schatting

Vragen?

Indien je een vraag hebt, klik dan op onderstaande knop. Dan kan je een formulier invullen waarna wij spoedig contact met je opnemen.

Stel je vraag