Verkoper
Ben je verplicht om te verkopen als de vraagprijs geboden wordt?
Geschreven door
Jan De Brabandere
Gepubliceerd op
19 april, 2020
Leestijd
1 minuut
De vraagprijs weigeren
Laten we meteen duidelijkheid scheppen: je bent niet verplicht om je huis of appartement te verkopen als een kandidaat-koper je de vraagprijs biedt. In de rechtspraak wordt het afficheren van de vraagprijs beschouwd als een uitnodiging tot onderhandelen, maar verplicht het je niet om je woning effectief aan die prijs te verkopen.
Een tegenbod doen
Na het weigeren van de vraagprijs starten de onderhandelingen tussen verkoper en koper. Als je als verkoper tijdens deze onderhandelingen een tegenbod doet en de koper is bereid om dat te bieden, dan is er wel geen weg meer terug. Met andere woorden: een tegenbod dat aanvaard wordt, is bindend en verplicht je wel te verkopen.
De verkoper beslist
Kandidaat-kopers gaan er vaak van uit dat als ze de vraagprijs bieden, ze de nieuwe eigenaar van het huis of het appartement worden. Dit is onterecht en hoewel het voor een koper frustrerend kan zijn, is het steeds de verkoper die beslist of hij de geboden vraagprijs aanvaardt of niet.
Bron
Immoweb
Bron
Immoweb
Contacteer
Liesbeth Janssens
Mail mij
liesbeth.janssens@oximo.beBel mij
078 487 078
