16 augustus 2016

Als je een onroerend goed wil kopen in het buitenland is de Belgische wetgeving niet zomaar van toepassing. Met welke regels moet je wel rekening houden en welke voorzorgen moet je nemen?

De Belgische wetgeving is alleen van toepassing als je een onroerend goed koopt dat in België gelegen is. Koop je iets in het buitenland, hou er dan rekening mee dat er heel wat andere regels kunnen spelen.

De regels verschillen van land tot land
Wetten verschillen van land tot land. De wetten van het land waar je het onroerend goed wil kopen geven bijvoorbeeld aan aan welke spelregels de koop is onderworpen, of je als buitenlander wel mag kopen, of er al dan niet taksen verschuldigd zijn op de aankoop, in welke vorm de koop dient te gebeuren en diens meer.

Aankopen van een Belg
Hou er overigens rekening mee dat de buitenlandse wet wellicht ook toepasselijk is als je het in het buitenland gelegen onroerend goed van een andere Belg aankoopt. Deze aankoop vlug-vlug naar Belgisch recht onder elkaar afhandelen is dan ook uit den boze. Doe je dat toch dan bestaat de kans dat de verkoop niet geldig is of dat bepaalde afspraken niet overeind kunnen blijven.

Win inlichtingen in
Het is belangrijk dat je vooraleer je een onroerend goed in het buitenland aankoopt je informeert over de juiste rechten en plichten van kopers in het land in kwestie. Opzoekingen via allerhande sites op internet kunnen je een eerste idee geven van je rechten en plichten. Schakel niettemin vooraleer je effectief een aankoop overweegt een plaatselijk adviseur in. Wil je op zeker spelen doe dan een beroep op een lokale advocaat. Alleen maar afgaan op de adviezen van een lokale vastgoedmakelaar zou je namelijk wel eens duur te staan kunnen komen.

Bron:
Immovlan


Twitter Facebook Google-plus

VRAAG NU UW SCHATTING!

Denkt u eraan uw woning of grond te verkopen, maar zou u graag eerst een idee hebben van de waarde? Vul dan het contactformulier in en onze vastgoedexpert zal vrijblijvend bij u langskomen voor een uitgebreide waardebepaling.

Contacteer mij voor schatting

Vragen?

Indien je een vraag hebt, klik dan op onderstaande knop. Dan kan je een formulier invullen waarna wij spoedig contact met je opnemen.

Stel je vraag