Ben je verplicht om te verkopen als de vraagprijs geboden wordt?

De vraagprijs weigeren

Laten we meteen duidelijkheid scheppen: je bent niet verplicht om je huis of appartement te verkopen als een kandidaat-koper je de vraagprijs biedt. In de rechtspraak wordt het afficheren van de vraagprijs beschouwd als een uitnodiging tot onderhandelen, maar verplicht het je niet om je woning effectief aan die prijs te verkopen.


Een tegenbod doen

Na het weigeren van de vraagprijs starten de onderhandelingen tussen verkoper en koper. Als je als verkoper tijdens deze onderhandelingen een tegenbod doet en de koper is bereid om dat te bieden, dan is er wel geen weg meer terug. Met andere woorden: een tegenbod dat aanvaard wordt, is bindend en verplicht je wel te verkopen.


De verkoper beslist

Kandidaat-kopers gaan er vaak van uit dat als ze de vraagprijs bieden, ze de nieuwe eigenaar van het huis of het appartement worden.  Dit is onterecht en hoewel het voor een koper frustrerend kan zijn, is het steeds de verkoper die beslist of hij de geboden vraagprijs aanvaardt of niet.

Bron
Immoweb

Gerelateerde artikels

Wat is de invloed van de EPC score op de verkoopprijs van je woning?

Zonnepanelen, dakisolatie, dubbele beglazing … Er zijn heel wat investeringen waarmee we onze woningen groener kunnen maken. Maar wat is de impact van deze duurzame oplossingen op de waarde en de verkoopprijs van ons huis of appartement?
Lees meer

Coronavirus: Zoveel zal je huis in waarde dalen!

De prijsverlaging van huizen in België door de coronacrisis lijkt beperkt. Dit is wat Belfius verwacht…
Lees meer

Gevolgen voor Epc door Coronacrisis

Eigenaars die een woning willen verkopen of verhuren krijgen uitstel voor de opmaak van een EPC.
Lees meer

Homestaging is hot!

Nu de huisbezoeken weer kunnen doorgaan krijgt homestaging ongetwijfeld weer een boost. Deze trend komt overgewaaid uit de Verenigde Staten. Met weinig geld je woning zo aantrekkelijk mogelijk maken voor potentiële kopers. Wij geven je alvast enkele tips en tricks mee.
Lees meer
Dankzij onze unieke aanpak en sterke zelf ontwikkelde technologie staat Oximo garant voor een snelle en transparante verkoop. Benieuwd wat er allemaal komt kijken bij de verkoop van je huis? Wij adviseren je graag.
Contacteer ons