Opbrengsteigendom in Roeselare

Brugsesteenweg 4, BE-8800 Roeselare
Referentie: 21993791

Direct hebben €550.000

Roeselare

Te koop

Grondoppervlakte 277m2
Verhuurde opbrengsteigendom (appartementsgebouw) met vier entiteiten te Roeselare! 

Perfect onderhouden opbrengsteigendom op gunstige locatie nabij openbaar vervoer, winkels en scholen. Het gebouw werd steeds goed onderhouden en beschikt over hoogrendementsbeglazing, dakisolatie, totaal vernieuwde traphallen, ... Alle entiteiten zijn verhuurd. 

- Entiteit niveau 0: een grote leefruimte met open keuken, ruime slaapkamer, badkamer met ligbad en een berging/wasruimte met toegang tot de koer. 
- Entiteit niveau 1: een inkomhal, twee slaapkamers, badkamer met douche, ruime vernieuwde keuken en woonkamer. 
- Entiteit niveau 2: een inkomhal, twee slaapkamers, badkamer met douche, ruime vernieuwde keuken en woonkamer. 
- Entiteit niveau 3: een inkomhal, twee slaapkamers, badkamer met douche, een leefruimte en aparte keuken. 
- Gemeenschappelijke delen: fietsenberging, afvalberging, koer, gezamenlijke keuken. 
- Extra: Volledig ingerichte studio (niet vergund) ; niet ingerichte zolder; mogelijkheid voor twee parkeerplaatsen. 

UNIEKE KANS! 


Entiteit gelijkvloers

Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 8m
Gemiddelde perceelsdiepte 34,5m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 2293€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Niet bekend
Type bebouwing Niet van toepassing
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 68m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1957
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen zie ter plaatse
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Zuiden
Benaderende oppervlakte van de tuin 89m²
Terras Nee
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Eén
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) Ligbad/douche, lavabo, toilet
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Geen
Parkeerplaats(en) Geen
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Nee
Kelder Ja
Veranda Nee
Slaapkamers Eén
Berging Ja
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Ja
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere - gezamenlijke fietsenberging - vuilnislokaal - Mogelijkheid om drie wagens te parkeren - gezamenlijke koer - gezamenlijke kelder + privatieve kelder gelijkvloers - appartementen worden volledig bemeubeld verhuurd prijs meubels --> ... euro
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Keuringsattest elektrische installatie Ja
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Ja
Gelijkvormigheidsattest Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 421
Unieke code certificaat XXXX
EPC label E
Verwarmingssysteem Andere
Andere Accumulerende kachel
Eigendom verhuurd Ja
Datum aanvang van het huurcontact 15/10/2013
Duurtijd van de huur 3/6/9
Maandelijkse huuropbrengst 625,24€
Kadastrale oppervlakte 277m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Dateert van voor de wettelijke verplichting hiertoe
Pand uit een verkaveling Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Ja
Beschrijving van onteigening of rooilijn Zie sted. inl.
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Entiteit eerste verdieping

Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 8m
Gemiddelde perceelsdiepte 34,5m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 2293€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Niet bekend
Type bebouwing Niet van toepassing
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 90m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1957
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen zie ter plaatse
Bijkeuken Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Eén
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) douche, lavabo, toilet
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Geen
Parkeerplaats(en) Geen
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Nee
Kelder Nee
Veranda Nee
Slaapkamers Twee
Berging Nee
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Ja
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere - gezamenlijke fietsenberging - vuilnislokaal
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Keuringsattest elektrische installatie Ja
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Ja
Gelijkvormigheidsattest Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 301
Unieke code certificaat XXXX
EPC label D
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Ja
Datum aanvang van het huurcontact 1/12/2019
Duurtijd van de huur 3/6/9
Maandelijkse huuropbrengst 560€
Kadastrale oppervlakte 277m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Dateert van voor de wettelijke verplichting hiertoe
Pand uit een verkaveling Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Ja
Beschrijving van onteigening of rooilijn Zie sted. inl.
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Entiteit tweede verdieping

Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 8m
Gemiddelde perceelsdiepte 34,5m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 2293€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Niet bekend
Type bebouwing Niet van toepassing
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 90m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1957
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen zie ter plaatse
Bijkeuken Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Eén
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) douche, lavabo, toilet
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Geen
Parkeerplaats(en) Geen
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Nee
Kelder Nee
Veranda Nee
Slaapkamers Twee
Berging Nee
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Ja
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere - gezamenlijke fietsenberging - vuilnislokaal
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Keuringsattest elektrische installatie Ja
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Ja
Gelijkvormigheidsattest Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 192
Unieke code certificaat XXXX
EPC label B
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Ja
Datum aanvang van het huurcontact 15/02/21
Duurtijd van de huur 3/6/9
Maandelijkse huuropbrengst 644,6€
Kadastrale oppervlakte 277m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Dateert van voor de wettelijke verplichting hiertoe
Pand uit een verkaveling Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Ja
Beschrijving van onteigening of rooilijn Zie sted. inl.
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Entiteit derde verdieping

Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 8m
Gemiddelde perceelsdiepte 34,5m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 2293€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Niet bekend
Type bebouwing Niet van toepassing
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 75m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1957
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen zie ter plaatse
Bijkeuken Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Eén
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) douche, lavabo, toilet
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Geen
Parkeerplaats(en) Geen
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Ja
Kelder Nee
Veranda Nee
Slaapkamers Twee
Berging Nee
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Ja
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere - gezamenlijke fietsenberging - vuilnislokaal
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Keuringsattest elektrische installatie Ja
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Ja
Gelijkvormigheidsattest Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 352
Unieke code certificaat XXXX
EPC label D
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Ja
Datum aanvang van het huurcontact 1/10/2011
Duurtijd van de huur 3/6/9
Maandelijkse huuropbrengst 576,25€
Kadastrale oppervlakte 277m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Dateert van voor de wettelijke verplichting hiertoe
Pand uit een verkaveling Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Ja
Beschrijving van onteigening of rooilijn Zie sted. inl.
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Brugsesteenweg 4
BE-8800 Roeselare

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

maandag 30 mei 2022

Inschrijven 2 plaatsen

maandag 6 juni 2022

Inschrijven 2 plaatsen

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Valerie Leirens

Valerie Leirens
valerie.leirens@oximo.be