Opbrengsteigendom in Overmere

Kerkstraat 36, BE-9290 Overmere
Referentie: 63133818

Direct hebben €325.000

Overmere

Te koop

Slaapkamers 5
Badkamers 2
Bewoonbare oppervlakte 295m2
Grondoppervlakte 258m2
Opbrengsteigendom of kangoeroe woning bestaande uit twee apart verhuurbare entiteiten met afzonderlijke ingang! 

De eerste entiteit (145m2 bewoonbaar) bevindt zich op het gelijkvloers en bestaat uit een inkomhal, berging, gastentoilet, twee slaapkamers, badkamer, woonkamer, keuken en extra keukenberging. Bovendien is er een garage en een zonnige tuin, deze is ook toegankelijk via de straat. 

De tweede entiteit (150m2 bewoonbaar) bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal en een fietsenberging/technische ruimte. Op het eerste verdiep vinden we de keuken, gastentoilet, woonkamer en overdekt terras. Op het tweede verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers, de badkamer en berging. 

Aparte gasmeters, watertellers, elektriciteitsmeters! Cv op gas! 

Ideale investering! 
Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 7m
Gemiddelde perceelsdiepte 37m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 1279€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Niet bekend
Type bebouwing Halfopen
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 295m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1969
Verbouw- of renovatiejaar Bekend
Jaar 2000-2011
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Zie ter plaatse
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Zuidwesten
Benaderende oppervlakte van de tuin 91m²
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidwesten
Oppervlakte terras zie ter plaatse m²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Drie
Badkamer Twee
Beschrijving badkamer(s) Zie ter plaatse
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Eén
Parkeerplaats(en) Geen
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Ja
Kelder Nee
Veranda Nee
Slaapkamers Meer dan vier
Aantal slaapkamers 5
Berging Ja
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Ja
Parlefoon Ja
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere Verbouwingen: In 2000-2001: - Plaatsen van nieuwe ramen en deuren in pvc - Nieuwe leidingen centrale verwarming en sanitaire leidingen - vernieuwen elektriciteit In 2011: - Nieuwe hoogrendementsketels - Nieuwe schouwen - Isolatie van zolder en platte daken
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Ja
Keuringsattest elektrische installatie Nee
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 326
Unieke code certificaat 20211114-000981336-RES-2
EPC label D
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Kadastrale oppervlakte 258m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Pand uit een verkaveling Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Ja
Beschrijving erfdienstbaarheden Recht van uitweg langs poortje opzij.
Beschermd erfgoed Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Kerkstraat 36
BE-9290 Overmere

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

zaterdag 11 december 2021

Inschrijven 4 plaatsen

zaterdag 18 december 2021

Inschrijven 4 plaatsen

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Valerie Leirens

Valerie Leirens
valerie.leirens@oximo.be