Huis in Zottegem

Engelstraat 55, BE-9620 Zottegem
Referentie: 65468303

Direct hebben €249.000

Zottegem

Te koop

Slaapkamers 2
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 231m2
Grondoppervlakte 820m2
Solide bel-etagewoning op een perceel van 820 m² met 2 garages te Erwetegem.
Deze stevige woning is rustig gelegen doch vlakbij de gewestweg N462 (Wetteren-Brakel). Op wandelafstand van slager, school en het openbaar vervoer. Bovendien op een boogscheut van centrum Sint-Maria-Oudenhove met supermarkt, bakker, frituur, horeca,... Mits de nodige renovatie is dit dé ideale gezinswoning. 
Indeling: ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de garages alsook de ruimte met voorziening en brander, een polyvalente grotere ruimte die momenteel dienst doet als washok/bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer en eetplaats, open keuken en aansluitend een gezellige veranda met zicht op het ruime terras en de uitgestrekte tuin. Op de bovenste verdieping is er een nachthal, twee zéér grote slaapkamers, en een badkamer met lavabomeubel, ligbad en een toilet. De zolder is toegankelijk via een valluik. Voor de woning is er een oprit met toegang tot de twee garages voor drie wagens in totaliteit. Leuke zuid-west georiënteerde tuin aanwezig. Regenwaterput aanwezig. Bent u een handige Harry of schrikt renovatie u niet af? Twijfel dan niet en maak snel online uw afspraak.
Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat +/- 8,1m
Gemiddelde perceelsdiepte +/- 101m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 823€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Nog niet bekend
Type bebouwing Halfopen
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 231m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1975
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Ja
Beschrijving bijgebouwen Tuinhuis
Beglazing Enkel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Geïnstalleerd maar te renoveren
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Zuidwesten
Benaderende oppervlakte van de tuin +/- 587m²
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidwesten
Oppervlakte terras +/- 30m²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Twee
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) Ligbad, lavabomeubel en toilet
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Twee
Parkeerplaats(en) Twee
Overdekte parkeerplaats Niet overdekt
Opslagplaats(en) Eén
Zolder Ja
Kelder Nee
Veranda Ja
Slaapkamers Twee
Berging Nee
Schrijnwerk ramen Hout
Dakisolatie Nee
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Ja
Parlefoon Ja
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Rookmelder op iedere bouwlaag Ja
Keuringsattest elektrische installatie Ja
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 407
Unieke code certificaat 20220905-0002667988-RES-1
EPC label E
Verwarmingssysteem CV op stookolie
Positie van de tank Ondergronds
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Kadastrale oppervlakte 820m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee
Pand uit een verkaveling Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Ja
Beschrijving feitelijke gebreken/belangrijke gegevens Er zit vocht in de muren van de onderste bouwlaag achteraan. Dit zou van het terras erboven komen.
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Engelstraat 55
BE-9620 Zottegem

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

woensdag 5 oktober 2022

Inschrijven 3 plaatsen

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Oximo adviseur

Laureen Jacquet

Laureen Jacquet
laureen.jacquet@oximo.be

Gerelateerd pand