Huis in Zottegem

Godveerdegemstraat 286, BE-9620 Zottegem
Referentie: 11559566

Bieden vanaf €290.000

Zottegem

Verkocht

Slaapkamers 4
Badkamers 2
Bewoonbare oppervlakte 253m2
Grondoppervlakte 2368m2
Ruime halfopen bebouwing op een perceel van 2368 m² met centrale ligging. 
Deze brede en stevige woning is ideaal qua ruimte én ligging, vlakbij winkels (Z-Park,...), warenhuizen, sportinfrastructuur (Bevegemse Vijvers), AZ St-Elisabeth, scholen en op een boogscheut van centrum Zottegem. Mits de nodige renovatie is dit dé ideale gezinswoning. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich centraal de inkomhal met apart gastentoilet, de ruime living en de keuken achteraan met hal die toegang biedt naar de binnenkoer, de badkamer, inpandige garage alsook berging. Op het eerste verdiep zijn er 4 volwaardige slaapkamers, een kleine tweede badkamer met douchevoorziening, een apart toilet en een vaste trap naar de zolder. De ruime  zolder is volledig geïsoleerd en nog vrij in te richten (uitbereidingsmogelijkheden).Verder beschikt de woning ook over een brede, praktische zij oprit die toegang biedt tot de uitgestrekt tuin. Er is een kleine kelder.
Bent u een handige Harry of schrikt renovatie u niet af? Twijfel dan niet en maak snel online uw afspraak.


Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat +/- 24m
Gemiddelde perceelsdiepte +/- 102m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 837€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Nog niet bekend
Type bebouwing Halfopen
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 253m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1932
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Ja
Beschrijving bijgebouwen Tuinhuis
Beglazing Enkel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Oven, vaatwas, spoelbak, kookplaat, kasten
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Noorden
Benaderende oppervlakte van de tuin +/- 2070m²
Terras Ja
Oriëntatie terras Noorden
Oppervlakte terras +/-17m²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Twee
Badkamer Twee
Beschrijving badkamer(s) ligbad en lavabomeubel
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Eén
Parkeerplaats(en) Meer dan twee
Aantal parkeerplaatsen 4
Overdekte parkeerplaats Niet overdekt
Opslagplaats(en) Eén
Zolder Ja
Kelder Ja
Veranda Nee
Slaapkamers Vier
Berging Ja
Schrijnwerk ramen Hout
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Ja
Parlefoon Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere De verwarmingsbrander is aan vervanging toe. Bij laatste controle is gebleken dat hij afgekeurd zou worden. Erfdienstbaarheden openbaar nut: buurtweg nr. 34 RUP Sportstraat van toepassing
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Rookmelder op iedere bouwlaag Nee
Keuringsattest elektrische installatie Ja
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 798
Unieke code certificaat 20220604-0002616955-RES-1
EPC label F
Verwarmingssysteem CV op stookolie
Positie van de tank Ondergronds
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Kadastrale oppervlakte 2368m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Dateert van voor de wettelijke verplichting hiertoe
Pand uit een verkaveling Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Ja
Beschrijving van onteigening of rooilijn Rooilijnplan: zit bij documenten in het dossier. Het goed op zich is niet getroffen door de rooilijn. Rooilijnplan (gewestelijk) 2.41_3_1 - N454-Rijkestr -Langestr
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Godveerdegemstraat 286
BE-9620 Zottegem

We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

Alle kijkdagen zijn reeds voorbij.

Oximo adviseur

Laureen Jacquet

Laureen Jacquet
laureen.jacquet@oximo.be

Gerelateerd pand