Huis in Zedelgem

Diksmuidse heirweg 47, BE-8210 Zedelgem
Referentie: 43199203

Bieden vanaf €330.000

Zedelgem

Te koop (Nieuw)

Slaapkamers 3
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 185m2
Grondoppervlakte 644m2

Halfopen bebouwing in het charmante Zedelgem.

Bijna instapklare halfopen bebouwing, gelegen in het rustige Zedelgem op een perceel van 644 m², biedt een perfecte mix van modern comfort en gezellige leefruimtes. Mits de verdere afwerking van enkele kleine zaken zoals de deur- en raam omlijsting kan je hier een pareltje van maken. Indeling: Inkomhal, lichtrijke woonkamer, een volledig ingerichte keuken (oven, microgolf, kookvuur, vaatwas, dampkap, frigo) met veel opbergruimte. Aanpalend bevindt zich een bergruimte en een gastentoilet. Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing, een ruime badkamer met bad, inloopdouche en dubbele lavabo (2019). Op de zolderverdieping, die volledig is geïsoleerd in 2022, bevindt zich de 3de slaapkamer. Centrale verwarming op gas (condensatieketel). Pluspunten: Terras, oprit, aparte ruime garage, kelder.
Benieuwd naar deze prachtige woning? Schrijf je online in voor één van onze kijkdagen of neem vandaag nog contact met ons op! Dit is een vanaf prijs.
Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 9,3m
Gemiddelde perceelsdiepte 40,9m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 453€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Bekend
Bedrag geïndexeerd kadastraal inkomen 947€
Type bebouwing Halfopen
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 185m²
Bouwjaar Onbekend
Verbouw- of renovatiejaar Bekend
Jaar 2019 - 2022
Bijgebouwen Ja
Beschrijving bijgebouwen Garage
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Volledig uitgeruste keuken (kookvuur, dubbele spoelbak, BOSCH oven en microgolfoven, koelkast)
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Noordwesten
Benaderende oppervlakte van de tuin 500m²
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidwesten
Oppervlakte terras 30m²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Twee
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) Dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad, toilet
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Eén
Parkeerplaats(en) Twee
Overdekte parkeerplaats Overdekt
Opslagplaats(en) Eén
Zolder Ja
Kelder Ja
Veranda Nee
Slaapkamers Drie
Berging Ja
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Ja
Parlefoon Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Rookmelder op iedere bouwlaag Geen van bovenstaande
Rookmelders /
Regenwaterput Ja
Inhoud regenwaterput (benaderend) 7000L
Voorzieningen aangesloten op de regenwaterput Niet beantwoord
Keuringsattest elektrische installatie Ja
De keuring en/of het attest kan vaststellen dat de installatie al of niet comform is
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Ja
Gelijkvormigheidsattest Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 285
Unieke code certificaat 20240618-0003279551-RES-2
EPC label C
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Stedenbouwkundige inlichtingen Aanwezig
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Pand uit een verkaveling Nee
Rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Kadastrale oppervlakte 644m²
Watertoets - Perceel score Klasse A: Geen overstroming gemodelleerd
Watertoets - Gebouw score Klasse A: Geen overstroming gemodelleerd
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Ja
Beschrijving feitelijke gebreken/belangrijke gegevens In de keuken werden er enkele verbouwingen gedaan tot uitbreiding van de keukenruimte, waarvan door de aannemer werd verklaard dat deze niet vergunningsplichtig noch meldingsplichtig waren.
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Diksmuidse heirweg 47
BE-8210 Zedelgem

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

woensdag 31 juli 2024

Inschrijven 2 plaatsen

woensdag 7 augustus 2024

Inschrijven 4 plaatsen

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Jeroen Moens

Jeroen Moens
jeroen.moens@oximo.be

Blijf op de hoogte

Wil je op de hoogte gehouden worden van vergelijkbaar aanbod?