Huis in Wetteren

Baerdonckstraat 52, BE-9230 Wetteren
Referentie: 31553769

Direct hebben €219 900

Wetteren

Te koop

Slaapkamers 3
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 110m2
Grondoppervlakte 110m2
Instapklare starterswoning op rustige locatie te Wetteren!

Deze recent totaal gerenoveerde woning bevindt zich in een rustige straat op wandelafstand van het openbaar vervoer en op fietsafstand van het centrum van Wetteren. Via de inkomhal komen we in de grote leefruimte met sierschouw. Via de leefruimte kunnen we in de de keuken, deze is nieuw en beschikt over de nodige toestellen. Er is een praktische afgesloten berging onder de trap. Via de keuken kunnen we naar het terras/tuin via de wasruimte. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een totaal vernieuwde badkamer met douche, lavabo meubel en toilet. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft een toegangsluik tot de zolder. Het dak van de woning werd volledig vernieuwd, alsook de elektriciteit. Verder beschikt de woning over een tuin/terras.
De afgesloten tuin beschikt over een grote berging waarvan het dak eveneens vernieuwd is. De tuinberging is via een pad achter de woning van op straat bereikbaar met de fiets!

Aanrader! 
Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 4,29m
Gemiddelde perceelsdiepte 25,64m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 470€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Niet bekend
Type bebouwing Gesloten
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 110m²
Bouwjaar Onbekend
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Ja
Beschrijving bijgebouwen Grote tuinberging
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Nieuwe keuken met oven, dampkap, kookplaat, spoelbak, koelkast, diepvries
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Zuidoosten
Benaderende oppervlakte van de tuin 33m²
Terras Ja
Slaapkamers Drie
Toiletten Eén
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) Douche, lavabomeubel, toilet
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Geen
Parkeerplaats(en) Geen
Opslagplaats(en) Eén
Zolder Ja
Kelder Nee
Berging Ja
Veranda Nee
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Ja
Parlefoon Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Ja
Keuringsattest elektrische installatie Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 319
Unieke code certificaat 20200429-0002266126-RES-1
EPC label D
Verwarmingssysteem Andere
Andere verwarmingselement op gas in leefruimte
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Kadastrale oppervlakte 110m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Dateert van voor de wettelijke verplichting hiertoe
Pand uit een verkaveling Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Ja
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Ja
Beschrijving erfdienstbaarheden "De pomp en steenpunt zich bevinden op het goed nummer 366g, behorende aan Victor Tondeleir, mits gemene onderhoud ten gebruike is der zeven huizen sectie C, nummer 366/a, 366/b, 366/c, 366/d, 366/e, 366/h en 366/g, behoord hebbende aan Lostrie Richard, dat het verkochte goed ten eeuwige dage en onverdeeld van zonsop- tot zonsondergang, uitweg zal hebben naar de Baerdonckstraat, langs achter de stallen der huizen 366/E, 366/h en 366/g, om alzo nevens den gevel van het huis 366/g aan de straat te komen, doch zal op zelfde wijze doorgang moeten verlenen aan de goederen 366/c en deel van 366/i, behorende of behoord hebbende aan Lore, Van De Velde en De Meyer Dat de waterlopen zullen mogen blijven zoals thans, dat de scheidingsmuren gemeen zijn"
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Baerdonckstraat 52
BE-9230 Wetteren

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

Gelieve in te loggen om de kijkdagen te zien.

 Inloggen

Afspraak

Gelieve in te loggen om een afspraak te maken.

 Inloggen

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Valerie Leirens

Valerie Leirens
valerie.leirens@oximo.be

Gelieve in te loggen om het telefoonnummer te zien.
 Inloggen