Huis in Tollembeek

Zeuningenstraat 14, BE-1570 Tollembeek
Referentie: 62108527

Direct hebben €270.000

Tollembeek

Te koop

Slaapkamers 2
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 109m2
Grondoppervlakte 810m2
In het pittoreske Tollembeek, een deelgemeente van Galmaarden, gelegen in het Pajottenland bevindt zich deze instapklare bungalow vlakbij het centrum en de N272, N255 alsook de N495 (op 15 min van Geraardsbergen en Ninove). Bakker, slager, scholen en andere voorzieningen bevinden zich binnen een straal van 3km. Het station ligt op 700m met directe verbinding naar Brussel, Gent en Wallonië. 

Indeling: Vooraan de woning bevindt zich rechts een garage en links een grote oprit waar meerdere staanplaatsen voorzien zijn. Verder komt u de woning binnen via de lichtrijke veranda waarna u via de zijdeur de ruime living kan betreden met aansluitende eetplaats. Ook hebt u nog een ruime keuken, badkamer met lavabomeubel, douche en toilet, 2 slaapkamers (1 grote en 1 kleine) en een tuinberging die uitgeeft op de mooie onderhoudsvriendelijke tuin. 
Alle ramen zijn hoogrendementsglas PVC. De brander is dit jaar vernieuwd.
Ideaal voor mensen die geen trappen willen doen of een instapklare woning wensen in een rustige buurt. Zowel jong als oud! 

Aarzel niet en maak snel online uw afspraak! 
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

FR:
Dans le village pittoresque de Tollembeek, un arrondissement de Galmaarden, situé dans le Pajottenland, vous trouverez ce bungalow à proximité du centre et des N272, N255 et N495 (15 minutes de Geraardsbergen et Ninove). Boulanger, boucher, écoles et autres commodités se trouvent dans un rayon de 3 km. La gare se trouve à 700 m et offre des liaisons directes avec Bruxelles, Gand et la Wallonie. 

Disposition : à l'avant de la maison, il y a un garage à droite et à gauche une grande allée où se trouvent plusieurs places de stationnement. Vous entrez également dans la maison par la véranda lumineuse, après vous pouvez entrer dans le salon spacieux avec la salle à manger adjacente par la porte latérale. Vous avez aussi une cuisine spacieuse, une salle de bains avec lavabo, douche et toilettes, 2 chambres (1 grande et 1 petite) et un local de stockage. Il y a un jardin facile à entretenir à l'arrière de la maison.
Toutes les fenêtres sont en PVC à haut rendement. Le brûleur a été renouvelé cette année.
Idéal pour les personnes qui ne veulent pas monter d'escaliers ou qui souhaitent une maison toute prête dans un quartier calme. Jeunes et moins jeunes ! 

N'hésitez pas et prenez votre rendez-vous sur notre site ! 
Les informations relatives à l'urbanisme ont été demandées


Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat +/- 12,4m
Gemiddelde perceelsdiepte +/- 74,7m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 777,59€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Nog niet bekend
Type bebouwing Open
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 109m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1970
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Ja
Beschrijving bijgebouwen Garage
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Geïnstalleerd
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Zuidoosten
Benaderende oppervlakte van de tuin +/- 100m²
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidoosten
Oppervlakte terras +/- 37m²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Eén
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) Douche, lavabomeubel, toilet
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Eén
Parkeerplaats(en) Meer dan twee
Aantal parkeerplaatsen 8
Overdekte parkeerplaats Niet overdekt
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Nee
Kelder Nee
Veranda Ja
Slaapkamers Twee
Berging Ja
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Ja
Rolluiken Ja
Parlefoon Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Ja
Gelijkvormigheidsattest Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 377
Unieke code certificaat 20211113-0002492344-RES-1
EPC label D
Verwarmingssysteem CV op stookolie
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Nee
Wanneer vrij van gebruik Na het verlijden van de akte
Aantal dagen na verlijden akte vrij Te bespreken met eigenaar
Vergoeding uitgesteld genot Nee
Kadastrale oppervlakte 810m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Pand uit een verkaveling Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Zeuningenstraat 14
BE-1570 Tollembeek

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

zaterdag 11 december 2021

Inschrijven 5 plaatsen

zaterdag 18 december 2021

Inschrijven 6 plaatsen

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Laureen Jacquet

Laureen Jacquet
laureen.jacquet@oximo.be