Huis in Sint-Denijs-Westrem

Loofblommestraat 83, BE-9051 Sint-Denijs-Westrem
Referentie: 28071070

Direct hebben €332.000

Sint-Denijs-Westrem

Te koop

Slaapkamers 1
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 78m2
Grondoppervlakte 47m2
Prachtig gerenoveerd karakteristiek pand te Sint-Denijs-Westrem! Deze compacte woning met oog voor detail en kwalitatieve materialen, biedt u alles wat een woning vraagt. U komt binnen in de inkomhal met apart toilet en wasplaats. Verder komt u in de leefruimte met open keuken en kookeiland; deze is volledig uitgerust. Op de eerste verdieping hebt u de slaapkamer aansluitend (dressing/bureel ruimte) de badkamer met inloopdouche, ligbad en extra toilet. Ook is er een kleine zolder en kelder als extra bergruimte. Op het dakterras kan u gezellig uw aperitiefje nuttigen. Uw fietsen,...Kan u veilig stalen en opladen in de daarvoor voorziene ruimte. Epc B Plan snel online uw bezoek.    
Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat /m
Gemiddelde perceelsdiepte /m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 384€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Nog niet bekend
Type bebouwing Gesloten
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 78m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1900 1918
Verbouw- of renovatiejaar Bekend
Jaar 2022
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen geïnstalleerd
Bijkeuken Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuiden
Oppervlakte terras 5m²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Twee
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) geïnstalleerd
Bureau(s) Eén
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Geen
Parkeerplaats(en) Geen
Opslagplaats(en) Eén
Zolder Ja
Kelder Ja
Veranda Nee
Slaapkamers Eén
Berging Ja
Schrijnwerk ramen Hout
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Nee
Videofoon Ja
Domotica Ja
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Rookmelder op iedere bouwlaag Ja
Keuringsattest elektrische installatie Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 62
Unieke code certificaat 44021GOMV2020028939EP125470138D01SD001
EPC label B
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Kadastrale oppervlakte 47m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Pand uit een verkaveling Nee
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd Nee
Watertoets - Perceel score Klasse A: Geen overstroming gemodelleerd
Watertoets - Gebouw score Klasse A: Geen overstroming gemodelleerd
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Ja
Beschrijving erfdienstbaarheden "Bijzondere voorwaarden Voormeld proces-verbaal opgemaakt door notarissen Pascal Vandemeulebroecke en Henri Rutsaert, beiden voornoem, op 5 december 1996, vermeldt onder andere de hierna vernielde bijzonde voorwaarden, die alhier letterlijk worden overgenomen: "Erfdienstbaarheden die overeenkomstig de wet ontstaan door bestemming van de huisvader blijven bestaan, behoudens andersluidende bepalingen. De koper zal, voor wat betreft eventueel betwiste muurgemeenheden, rechtstreeks met de belanghebbende derden overleg plegen, zonder tussenkomst van de verkoper noch verhaal tegen hem. Met name moet de koper persoonlijk iedere muurgemeenheid die nog niet overgenomen zou zijn, vergoeden of vorderen. Bomen of struiken die na splitsing van een goed in verschillende kopen op een kortere dan de wettelijke afstand staan, mogen behouden blijven, maar mogen niet worden vervangen; staan ze op de scheiding, dan mag de meest gerede partij ze op haar kosten verwijderen."
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Ja
Postinterventiedossier aanwezig Ja
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Loofblommestraat 83
BE-9051 Sint-Denijs-Westrem

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

woensdag 4 oktober 2023

Inschrijven 3 plaatsen

woensdag 11 oktober 2023

Inschrijven 4 plaatsen

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Liesbeth Janssens

Liesbeth Janssens
liesbeth.janssens@oximo.be

Gerelateerde panden