Huis in Serskamp

Biesakker 5, BE-9260 Serskamp
Referentie: 48591368

Direct hebben €389.000

Serskamp

Te koop

Slaapkamers 3
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 189m2
Grondoppervlakte 702m2

Prachtige gerenoveerde woning op 3a84ca 

+ Bouwgrond van 3a17ca voor HOB! 


Deze prachtige gerenoveerde woning is volledig instapklaar en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, bureauruimte/slaapkamer, woonkamer, keuken, extra leefruimte/eetkamer, badkamer, bergingen en gastentoilet. Op het eerste verdiep bevinden zich twee grote slaapkamers, een kleinere slaapkamer/dressing en een bureauruimte. Het tweede verdiep bereiken we via de vaste trap, het betreft een ruime zolder. De woning werd volledig geïsoleerd, de daken, gevels en leidingen werden vernieuwd. 
Extra troeven : grote carport en opslagruimte! Ook interessant voor investeerders! Bouwgrond voor HOB van 317m2! Neem contact op voor meer info. 
 

Unieke kans! 


Stedenbouw in aanvraag


Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 29,3m
Gemiddelde perceelsdiepte 23,49m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 706 (woning) + 93 (bouwgrond)€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Niet bekend
Type bebouwing Halfopen
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 189m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1953
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Ja
Beschrijving bijgebouwen carport, grote tuinberging
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen koelkast, oven, spoelbak, dampkap, kookplaat
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Zuiden
Benaderende oppervlakte van de tuin 567m²
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuiden
Oppervlakte terras zie ter plaatsem²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Twee
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) ligbad, douche, toilet, lavabomeubel
Bureau(s) Eén
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Eén
Parkeerplaats(en) Meer dan twee
Aantal parkeerplaatsen 5
Overdekte parkeerplaats Overdekt
Opslagplaats(en) Eén
Zolder Ja
Kelder Nee
Veranda Nee
Slaapkamers Drie
Berging Ja
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Ja
Parlefoon Ja
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Ja
Gelijkvormigheidsattest Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 324
Unieke code certificaat 20120128-0001024467-00000001-2
EPC label Niet van toepassing
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Kadastrale oppervlakte 702m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Pand uit een verkaveling Ja
Nummer verkavelingsvergunning TD/VK/2012/0003/01
Datum verkavelingsvergunning 24/04/2012
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Ja
Beschrijving feitelijke gebreken/belangrijke gegevens Het college van Burgemeester en Schepenen geeft de verkavelingsvergunning af aan de aanvrager. De vergunning wordt afgegeven onder volgende voorwaarden: 1° de voorwaarden vermeld in het advies van de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar na te leven: De bijgevoegde stedenbouwkundige voorschriften dienen aangevuld te worden als volgt: Lot 2 kan pas verkocht of vervreemd en bebouwd worden nadat het bestaande afdak effectief is afgebroken. 2° Gebouwtjes van openbare nutsvoorzieningen. Gebouwtjes zoals elektriciteitscabines enz..., mogen in alle zones worden ingeplant mits het eerbiedigen van de voorschriften der betrokken zone. In groepszones, pleinen of voetpaden mag de bebouwde oppervlakte niet meer bedragen dan 20 m2 per inplanting. 3° De Voorwaarden gesteld in het advies van TELENET , EANDIS en TMVW zijn na te leven. 4° De Verkavelaar heeft de verplichting om de gel- dende reglementering, uitgevaardigd door de distributienetbeheerder Imewo voor elektriciteit en aardgas, inzake privé-verkavelingen strikt na te leven. Kopie van deze reglementen wordt in bijlage toegevoegd. Bovendien zijn deze teksten op eenvoudig verzoek verkrijgbaar bij de genoemde distributienet- beheerder; zij zijn eveneens raadpleegbaar op de website van de distributienetbeheerder(s) via www.imewo.be. Van een vergunning mag gebruik worden gemaakt als de aanvrager niet binnen vijfendertig dagen, te rekenen vanaf de dag van aanplakking, op de hoogte werd ge- bracht van de instelling van een administratief beroep. Deze vergunning stelt de aanvragen niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere ver- gunningen of machtigingen, als die nodig zouden zijn. De toekomstige kopers zullen gehouden zijn alle vi- gerende stedenbouwkundige voorschriften na te leven.
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Biesakker 5
BE-9260 Serskamp

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

dinsdag 7 december 2021

Inschrijven 2 plaatsen

woensdag 8 december 2021

Inschrijven 2 plaatsen

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Valerie Leirens

Valerie Leirens
valerie.leirens@oximo.be

Gerelateerde panden