Huis in Roeselare

Gryspeerdts Hof 4, BE-8800 Roeselare
Referentie: 97118236

Direct hebben €380.000

Roeselare

Te koop

Slaapkamers 4
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 215m2
Grondoppervlakte 794m2
!!Topper!!

Op fietsafstand van het centrum van Roeselare vinden we charmante alleenstaande woning op een perceel van 794 m². 
We betreden deze unieke woonst via een ruime inkom. Verder vinden we op de gelijkvloers een bureauruimte, de living, de keuken, een berging, een gastentoilet en de dubbele garage. Vanuit de living en keuken heeft u zicht op de tuin. 
 
Op het eerste verdiep zijn 4 kamers, een appart toilet, een bergruimte en een badkamer met een grote douche en een driedubbele lavabo.
 
Met een EPC van 273 is dit alvast ook een engeriezuinige woning. De verwarming en elektriciteit zijn vernieuwd en volledig conform! 
 
Deze woning is een aanrader, maak online een afspraak en ga zelf op ontdekking. 
 
Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 24m
Gemiddelde perceelsdiepte 30m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 1179€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Niet bekend
Type bebouwing Open
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 215m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1977
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Dubbele spoelbak, vitrokeramische kookplaat, koelkast met driepvriesvak, vaatwasmachine (los staand in de berging)
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Zuidwesten
Benaderende oppervlakte van de tuin 649m²
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidwesten
Oppervlakte terras 78m²
Slaapkamers Vier
Toiletten Twee
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) Drievoudige lavabo, grote douche
Bureau(s) Eén
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Twee
Parkeerplaats(en) Meer dan twee
Aantal parkeerplaatsen 3
Overdekte parkeerplaats Niet overdekt
Opslagplaats(en) Eén
Zolder Ja
Kelder Nee
Berging Ja
Veranda Nee
Schrijnwerk ramen Hout
Dakisolatie Nee
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Ja
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere Elektrisch op afstand bedienbaar slot voordeur.
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Ja
Gelijkvormigheidsattest Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 273
Unieke code certificaat 20190909-0002193262-RES-1
EPC label C
Verwarmingssysteem Andere
Andere CV op gas met een condenserende ketel
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Kadastrale oppervlakte 794m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Pand uit een verkaveling Ja
Nummer verkavelingsvergunning 36015/17364/V/V453/1
Datum verkavelingsvergunning 14/05/1973
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Gryspeerdts Hof 4
BE-8800 Roeselare

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

zaterdag 3 oktober 2020

Inschrijven 8 plaatsen

zaterdag 17 oktober 2020

Inschrijven 10 plaatsen

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Henryk Cardoen

Henryk Cardoen
henryk.cardoen@oximo.be

Gelieve in te loggen om het telefoonnummer te zien.
 Inloggen