Huis in Overmere

Heikantstraat 5, BE-9290 Overmere
Referentie: 15659734

Omdat we nu fysieke contacten zoveel mogelijk moeten beperken, kan je hier een virtuele rondleiding aanvragen.

 Virtuele rondleiding aanvragen

Direct hebben €550.000

Overmere

Te koop

Slaapkamers 3
Grondoppervlakte 991m2
Villa met grote praktijk! 

De woning beschikt over twee ingangen. Via de eerste ingang komen we in de praktijk. De praktijk beschikt over een wachtruimte, toilet, douchekamer, fitnessruimte, een multifunctionele ruimte en een bureau. Via de praktijk kunnen we ook naar het privé gedeelte, dan komen we in de inkomhal van de tweede ingang. Via deze inkomhal hebben we toegang tot drie bergruimtes. Via de trap komen we op het eerste verdiep waar zich de lichtrijke leefruimte met open keuken bevindt. Verder bevinden zich op het eerste verdiep drie slaapkamers, een badkamer en een gastentoilet. Via de nachthal bereiken we via de vaste trap het tweede verdiep, dit betreft een grote open ruimte die de mogelijkheid biedt om extra slaapkamers te creëren. 
Verder is er een prachtige tuin met overdekt terras, een carport, een garage en een tuinhuis.

EXTRA TROEVEN : zonnepanelen en een gunstig EPC! 

Perfect voor wie werken en wonen wil combineren! Ook ideaal als kangoeroe woning! 

Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 20m
Gemiddelde perceelsdiepte 49,55m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 1214€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Niet bekend
Type bebouwing Open
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 300m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1996
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Ja
Beschrijving bijgebouwen Opslagruimte/garage
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Geïnstalleerde keuken
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Noordoosten
Benaderende oppervlakte van de tuin 890m²
Terras Ja
Oriëntatie terras Noordoosten
Oppervlakte terras 21m²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Twee
Badkamer Twee
Beschrijving badkamer(s) ligbad, lavabomeubel douchekamer
Bureau(s) Eén
Praktijkruimte(s) Meer dan twee
Aantal praktijkruimtes 4
Garage(s) Geen
Parkeerplaats(en) Meer dan twee
Aantal parkeerplaatsen 5
Overdekte parkeerplaats Overdekt
Opslagplaats(en) Eén
Zolder Ja
Kelder Nee
Veranda Nee
Slaapkamers Drie
Berging Ja
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Nee
Videofoon Ja
Domotica Nee
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Ja
Gelijkvormigheidsattest Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 154
Unieke code certificaat 20210203-0002368645-RES-1
EPC label B
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Nee
Wanneer vrij van gebruik Na het verlijden van de akte
Aantal dagen na verlijden akte vrij 1 januari 2022
Vergoeding uitgesteld genot Ja
Bedrag vergoeding 770€
Kadastrale oppervlakte 991m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Pand uit een verkaveling Ja
Nummer verkavelingsvergunning x
Datum verkavelingsvergunning 9/11/1993
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Ja
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Heikantstraat 5
BE-9290 Overmere

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

zaterdag 6 maart 2021

Inschrijven 2 plaatsen

zaterdag 13 maart 2021

Inschrijven 2 plaatsen

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Valerie Leirens

Valerie Leirens
valerie.leirens@oximo.be
0477 38 35 21