Huis in Ninove

 Adres opvragen
Referentie: 95387931

Direct hebben €315 000

Ninove

Te koop

Slaapkamers 2
Badkamers 2
Bewoonbare oppervlakte 300m2

Kwalitatief vastgoed!
Langsheen een commerciële en belangrijke verkeersader , treft u dit multifunctioneel en commercieel vastgoed. Momenteel huist er in dit pand een zeer goed draaiend schoonheidssalon met parkeermogelijkheid. De ligging is uitstekend: vlot bereikbaar en een goede visibiliteit. Door de combinatie van wonen en werken voldoet deze eigendom aan alle eisen tot het creëren van een aangename leef- en werkcultuur. Mede door de huidige structuur, kunnen verschillende types ondernemers hier vlot een onderkomen vinden. Kortom deze eigendom biedt schitterende woonmogelijkheden voor wie ondernemend, enthousiast en klantminnend is! Extra troef veel licht inval in het pand en mogelijkheid tot creëren extra parkeer plaatsen. Kom snel alle mogelijk heden van dit pand ontdekken!

Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 7.60m
Gemiddelde perceelsdiepte 29.60m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 855€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Bekend
Bedrag geïndexeerd kadastraal inkomen 1527€
Type bebouwing Halfopen
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 300m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1961
Verbouw- of renovatiejaar Bekend
Jaar 2008
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Dubbele spoelbak, vaatwasmachine, oven, frigo, dampkap, diepvries
Bijkeuken Ja
Beschrijving bijkeuken en toestellen spoelbak
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Zuiden
Benaderende oppervlakte van de tuin 72m²
Terras Ja
Slaapkamers Twee
Toiletten Twee
Badkamer Twee
Beschrijving badkamer(s) Douche met jet en stoom, toilet, lavabo en extra douche
Bureau(s) Eén
Praktijkruimte(s) Meer dan twee
Aantal praktijkruimtes 3 praktijkruimtes
Garage(s) Eén
Parkeerplaats(en) Meer dan twee
Aantal parkeerplaatsen 3
Overdekte parkeerplaats Niet overdekt
Opslagplaats(en) Eén
Zolder Nee
Kelder Ja
Berging Ja
Veranda Ja
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Ja
Keuringsattest elektrische installatie Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 294
Unieke code certificaat 20130717-0001410813-00000003-7
EPC label Niet van toepassing
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Nee
Wanneer vrij van gebruik Na het verlijden van de akte
Aantal dagen na verlijden akte vrij 15 maart
Vergoeding uitgesteld genot Nee
Kadastrale oppervlakte 246m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Dateert van voor de wettelijke verplichting hiertoe
Pand uit een verkaveling Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten
Je moet ingelogd zijn om de ligging te kunnen bekijken.
 Inloggen
Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

Gelieve in te loggen om de kijkdagen te zien.

 Inloggen

Afspraak

Gelieve in te loggen om een afspraak te maken.

 Inloggen

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Liesbeth Janssens

Liesbeth Janssens
liesbeth.janssens@oximo.be