Huis in Mol

De Rooy 3, BE-2400 Mol
Referentie: 48012799

Direct hebben €625.000

Mol

Te koop

Slaapkamers 5
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 597m2
Grondoppervlakte 1386m2
!!Uitzonderlijke villa + 5000m² bos te koop !!

Deze prachtige energiezuinige villa werd volledig voorzien van nieuwe ramen en is gelegen in een omgeving met groen omringd. Door de ruime hoogrendements ramen kan u ten volle genieten van de natuur.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een imposante inkomhal, gastentoilet, 2 ruime slaapkamers, badkamer, keuken, prachtige eetkamer, leefruimte en een grote veranda.

Op het eerste verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers, 2 ruime bergingen en daarnaast is er de mogelijkheid om nog een extra badkamer te voorzien.

Verder beschikt deze gemoderniseerde villa over een ondergrondse garage, carport, volledig onderkelderd, en een groot stuk bos. Uniek vastgoed!

Nieuw EPC met opname van nieuwe hogerendementsbeglazing nog in opmaak.

Maak snel online uw afspraak! 
Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 41m
Gemiddelde perceelsdiepte 35m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 1973€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Niet bekend
Type bebouwing Open
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 597m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1972
Verbouw- of renovatiejaar Bekend
Jaar 2022
Bijgebouwen Ja
Beschrijving bijgebouwen 2 carports, schuur,
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen vaat, oven, koelkast, inductievuur,
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Oosten
Benaderende oppervlakte van de tuin 945m²
Terras Nee
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Twee
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) toilet, dubbele lavabo, douche, ligbad
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Eén
Parkeerplaats(en) Meer dan twee
Aantal parkeerplaatsen 5
Overdekte parkeerplaats Overdekt
Opslagplaats(en) Meer dan twee
Aantal opslagplaatsen 3
Zolder Ja
Kelder Ja
Veranda Ja
Slaapkamers Meer dan vier
Aantal slaapkamers 5
Berging Ja
Schrijnwerk ramen Aluminium
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Ja
Parlefoon Ja
Videofoon Ja
Domotica Nee
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Rookmelder op iedere bouwlaag Ja
Keuringsattest elektrische installatie Ja
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Ja
Gelijkvormigheidsattest Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 367
Unieke code certificaat 20200929-0002321094-RES-1
EPC label D
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Kadastrale oppervlakte 1386m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Pand uit een verkaveling Ja
Nummer verkavelingsvergunning 080/0124
Datum verkavelingsvergunning 04/05/1964
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Ja
Beschrijving erfdienstbaarheden Desaangaande staat er in voorberoepen akte van 10 juni 1993 (goed 2) letterlijk het volgende bedongen: "Aan het verkochte goed wordt een erfdienstbaarheid verleend voor alle vervoer over een breedte van drie meter genomen langs de zuidzijde van het overblijvend eigendom van de verkoper, zoals afgebeeld op het aangehecht opmetingsplan." 106VN 4 Een besluit in hoger beroep d.d. 14/05/1975 omtrent deze erfdienstbaarheid wordt gehecht aan deze overeenkomst. De koper erkent kennis genomen te hebben van de inhoud ervan en dit vóór het sluiten van deze overeenkomst.
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Ja
Postinterventiedossier aanwezig Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
De Rooy 3
BE-2400 Mol

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

vrijdag 30 september 2022

Inschrijven 6 plaatsen

zaterdag 1 oktober 2022

Inschrijven 2 plaatsen

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Eli  Heyrman

Eli Heyrman
eli.heyrman@oximo.be