Huis in Merelbeke

Poelstraat 91, BE-9820 Merelbeke
Referentie: 90184141

Bieden vanaf €449.000

Merelbeke

Toegewezen

Slaapkamers 3
Badkamers 1
Grondoppervlakte 731m2
Leuke open bebouwing te Merelbeke! Via de inkomhal met ingemaakte kasten komt u in de open keuken met ruime leefruimte en extra eetplaats beide hebben zicht op groen en de tuin. Via een extra aparte inkom komt u binnen in wat kan dienen als vb. wachtruimte met apart toilet aansluitend een mooie lichtrijke aangename polyvalente ruimte met kleine duplex waar u zelf creatief kan zijn. Verder is er een wasplaats/berging en een droge kelder. In de tuin is het zalig vertoeven ,op het terras kan u beschut tegen de wind zalig genieten in alle privacy! Op de eerste verdieping tellen we 3 kamers en een badkamer. Deze woning biedt de mogelijkheid om de zolder om te bouwen tot eventueel een master bedroom. Kortom een woning met tal van mogelijkheden! Ideaal als gezinswoning voor vrije beroepen of eventueel cohousing! Vlotte bereikbaarheid naar centrum Merelbeke en veel meer.  Dit is een vanaf prijs, stedenbouw in aanvraag! Plan snel online uw bezoek!  
Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat /m
Gemiddelde perceelsdiepte /m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 686€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Bekend
Bedrag geïndexeerd kadastraal inkomen 1224€
Type bebouwing Open
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 170m²
Bouwjaar Onbekend
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Geïnstalleerd
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Zuiden
Benaderende oppervlakte van de tuin 600m²
Terras Ja
Oriëntatie terras Westen
Oppervlakte terras /m²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Twee
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) geïnstalleerd
Bureau(s) Eén
Praktijkruimte(s) Eén
Garage(s) Geen
Parkeerplaats(en) Twee
Overdekte parkeerplaats Niet overdekt
Opslagplaats(en) Eén
Zolder Ja
Kelder Ja
Veranda Nee
Slaapkamers Drie
Berging Ja
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Nee
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Keuringsattest elektrische installatie Ja
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 346
Unieke code certificaat 20211202-0002502912-RES-1
EPC label D
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Kadastrale oppervlakte 731m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Pand uit een verkaveling Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Ja
Postinterventiedossier aanwezig Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Poelstraat 91
BE-9820 Merelbeke

We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

Alle kijkdagen zijn reeds voorbij.

Oximo adviseur

Liesbeth Janssens

Liesbeth Janssens
liesbeth.janssens@oximo.be

Gerelateerde panden