Huis in Merelbeke

Klaverweg 9, BE-9820 Merelbeke
Referentie: 42564217

Direct hebben €549.000

Merelbeke

Toegewezen

Slaapkamers 4
Badkamers 2
Bewoonbare oppervlakte 178m2
Grondoppervlakte 650m2
!!Topper!!

In Merelbeke-Flora vinden we deze HOB met zwembad op een perceel van 6a50ca.

Op het gelijkvloers bestaat deze woning uit een inkom met apart gastentoilet, living/ leefruimte met aansluitend de keuken. Vanuit de keuken en leefruimte heb je zicht op de tuin met zwembad. Het zwembad is pas vijf jaar geleden aangelegd. De 25 zonnepanelen op het dak zorgen voor voldoende energie om het volledig huishoudelijke verbruik te dekken (inclusief het verbruik van het zwembad). 

De eerste verdieping heeft 3 ruime kamers en een badkamer. De badkamer heeft een bad, douche, een dubbele lavabo en een toilet.

Een vaste trap brengt ons van het eerste verdiep naar de ruime zolderruimte. Deze zolder werd in 2014 volledig ingericht tot een master bedroom met aansluitend een badkamer. Deze tweede badkamer heeft een inloopdouche, een lavabo en een toilet.   

Aarzel niet en maak snel een online een afspraak!!

Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 15.39m
Gemiddelde perceelsdiepte 43.90m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 1176€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Bekend
Bedrag geïndexeerd kadastraal inkomen 2174€
Type bebouwing Halfopen
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 178m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1999
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Gasfornuis, dubbele wasbak, vaatwasmachine, koelkast, oven.
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Noordoosten
Benaderende oppervlakte van de tuin 415m²
Terras Ja
Oriëntatie terras Noorden
Oppervlakte terras 22m²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Drie
Badkamer Twee
Beschrijving badkamer(s) Badkamer 1 : Bad, douche, Dubbele lavabo en een toilet Badkamer 2 : Inloopdouche, lavabo en toilet
Bureau(s) Eén
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Geen
Parkeerplaats(en) Meer dan twee
Aantal parkeerplaatsen 4
Overdekte parkeerplaats Niet overdekt
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Ja
Kelder Nee
Veranda Nee
Slaapkamers Vier
Berging Ja
Schrijnwerk ramen Hout
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Ja
Gelijkvormigheidsattest Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 105
Unieke code certificaat 20210516-0002415810-RES-2
EPC label B
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Nee
Wanneer vrij van gebruik Na het verlijden van de akte
Aantal dagen na verlijden akte vrij Overeen te komen met de eigenaar
Vergoeding uitgesteld genot Nee
Kadastrale oppervlakte 650m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Pand uit een verkaveling Ja
Nummer verkavelingsvergunning 1998/036(laatste overschrijving hypotheekkantoor boek 7570 nummer 11)
Datum verkavelingsvergunning 9juni1999
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Ja
Beschrijving feitelijke gebreken/belangrijke gegevens De woning zal pas vrij zijn ten vroegste in mei 2022.
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Klaverweg 9
BE-9820 Merelbeke

We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

Alle kijkdagen zijn reeds voorbij.

Oximo adviseur

Henryk Cardoen

Henryk Cardoen
henryk.cardoen@oximo.be

Gerelateerde panden