Huis in Melsen

Kasteelstraat 62, BE-9820 Melsen
Referentie: 40783440

Direct hebben €560.000

Melsen

Te koop

Slaapkamers 3
Badkamers 2
Bewoonbare oppervlakte 210m2
Grondoppervlakte 811m2
Deze prachtige gerenoveerde open bebouwing bevindt zich in een rustige buurt doch zeer vlot bereikbaar te Melsen. Bovendien is de woning deels afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals massieve parket .
Indeling: inkomhal , badkamer , zitruimte of bureel ruimte ,eetplaats met aansluitende leefruimte en de geïnstalleerde open keuken. Op de eerste verdieping vindt u  3 slaapkamers waarvan één met dressing op maat , badkamer met inloop douche en dubbele lavabo. Grote en prachtig aangelegde zuid gerichte tuin die zeer onderhoudsvriendelijk is met een zonovergoten terras. Voldoende parkeerplaats en ruime garage.
Deze woning bevindt zich in uiterst goede staat op een perceel van maar liefst 811 m² en is instapklaar mits wat licht opfris werk naar keuze op de beneden verdieping. Bovendien is de woning voorzien van alle privacy. Aarzel dan niet en maak snel online een afspraak. Stedenbouw in aanvraag. 

Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat /m
Gemiddelde perceelsdiepte /m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 1138€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Bekend
Bedrag geïndexeerd kadastraal inkomen 1971€
Type bebouwing Open
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 210m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1971
Verbouw- of renovatiejaar Bekend
Jaar 2018
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen geïnstalleerd
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Zuiden
Benaderende oppervlakte van de tuin 900m²
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuiden
Oppervlakte terras 30m²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Twee
Badkamer Twee
Beschrijving badkamer(s) geïnstalleerd
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Eén
Parkeerplaats(en) Meer dan twee
Aantal parkeerplaatsen 3
Overdekte parkeerplaats Niet overdekt
Opslagplaats(en) Eén
Zolder Nee
Kelder Nee
Veranda Nee
Slaapkamers Drie
Berging Ja
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere zonnescreens
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Ja
Beschrijving roerende goederen Dressing
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Ja
Keuringsattest elektrische installatie Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 257
Unieke code certificaat 202109020002456118RES1
EPC label C
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Kadastrale oppervlakte 811m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Pand uit een verkaveling Ja
Nummer verkavelingsvergunning 10-141-514-V
Datum verkavelingsvergunning 24-03-66
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Ja
Postinterventiedossier aanwezig Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Kasteelstraat 62
BE-9820 Melsen

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

dinsdag 21 september 2021

volzet

woensdag 22 september 2021

Inschrijven 6 plaatsen

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Oximo adviseur

Liesbeth Janssens

Liesbeth Janssens
liesbeth.janssens@oximo.be

Gerelateerd pand