Huis in Melle

Emiel Hullebroeckstraat 11, BE-9090 Melle
Referentie: 86515406

Bieden vanaf €349.000

Melle

Te koop

Slaapkamers 3
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 141m2
Grondoppervlakte 168m2
Gerenoveerde charmante rijwoning met zonnige tuin, op 10 minuten fietsen van centrum Gent en vlakbij de op- en afrit van E40/E19/R4.
Op het gelijkvloers van deze gezinswoning vinden we een open ruimte die zich onderverdeelt in de leefruimte, eetplaats en open keuken. Het schuifraam geeft toegang tot het zonnige terras en gezellige tuin.
Verder vinden we op het gelijkvloers de badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en berging/wasruimte.
De trap leidt ons naar de eerste verdieping waar we twee ruime slaapkamers terugvinden.
Tenslotte komen we via een vaste trap op de zolder terecht die mogelijkheid biedt tot het creëren van een mooie master bedroom.
De woning werd compleet gerenoveerd in 2016 (elektrische keuring conform, EPC 138 kWh/m2). Alle vloeren en plafonds zijn reeds geïsoleerd. Daarnaast is de woning zeer centraal gelegen met openbaar vervoer, scholen, enz vlakbij… een Mobiscore van 8,5/10.
Kortom, mis uw kans niet en boek snel uw online afspraak voor deze centraal gelegen instapklare woning. Dit is een startprijs. 
Stedenbouw in aanvraag 
Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat /m
Gemiddelde perceelsdiepte /m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 640€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Nog niet bekend
Type bebouwing Gesloten
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 141m²
Bouwjaar Onbekend
Verbouw- of renovatiejaar Bekend
Jaar 2016
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Geïnstalleerd
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Zuidoosten
Benaderende oppervlakte van de tuin 103m²
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidoosten
Oppervlakte terras 16m²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Twee
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) Geïnstalleerd
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Geen
Parkeerplaats(en) Geen
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Ja
Kelder Ja
Veranda Nee
Slaapkamers Drie
Berging Ja
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere De zolder heeft toegang met een vaste trap en ideaal tot ombouwen als masterbedroom
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Ja
Keuringsattest elektrische installatie Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 138
Unieke code certificaat 202110220002482669RES1
EPC label B
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Nee
Wanneer vrij van gebruik Na het verlijden van de akte
Aantal dagen na verlijden akte vrij te bespreken met eigenaar
Vergoeding uitgesteld genot Ja
Bedrag vergoeding te bespreken met eigenaar €
Kadastrale oppervlakte 168m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Pand uit een verkaveling Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Ja
Postinterventiedossier aanwezig Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Emiel Hullebroeckstraat 11
BE-9090 Melle

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

zaterdag 11 december 2021

Inschrijven 3 plaatsen

zaterdag 18 december 2021

Inschrijven 4 plaatsen

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Liesbeth Janssens

Liesbeth Janssens
liesbeth.janssens@oximo.be

Gerelateerde panden