Huis in Melle

Wolvenstraat 36, BE-9090 Melle
Referentie: 82553921

Bieden vanaf €365.000

Melle

Toegewezen

Slaapkamers 4
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 164m2
Grondoppervlakte 250m2
Lichtrijke totaal gerenoveerde woning in Melle! 

Prachtige woning in rustige straat nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. 
Deze beschikt over een ruime inkomhal die eveneens ruimte biedt voor fietsen, een van de grote troeven van de woning zijn de lichtrijke open leef -ruimte en -keuken. De woning geniet een kwalitatieve afwerking. Op het gelijkvloers vinden we nog het gastentoilet en wasruimte/berging. Op het eerste verdiep vinden we twee slaapkamers en de badkamer. Op het tweede verdiep bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met mezzanine. Een extra grote troef is de prachtige zuid georiënteerde tuin met terras en tuinhuis! Gunstig EPC!

De prijs is een vanafprijs, vanaf dit bedrag kan er geboden worden. 

Interesse in deze volledig instapklare en energiezuinige woning? 
Schrijf je dan snel in voor de kijkdag! 
Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 5m
Gemiddelde perceelsdiepte 49m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 517€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Niet bekend
Type bebouwing Gesloten
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 160m²
Bouwjaar Onbekend
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Ja
Beschrijving bijgebouwen tuinhuis
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen oven, microgolf, vaatwasser, koelkast, gasvuur, dampkap
Bijkeuken Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuiden
Oppervlakte terras zie ter plaatsem²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Twee
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) ligbad met douche, toilet, lavabo
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Eén
Garage(s) Geen
Parkeerplaats(en) Geen
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Ja
Kelder Nee
Veranda Nee
Slaapkamers Vier
Berging Ja
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Ja
Parlefoon Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Rookmelder op iedere bouwlaag Ja
Keuringsattest elektrische installatie Ja
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Ja
Gelijkvormigheidsattest Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 151
Unieke code certificaat 20220614-0002622242-RES-1
EPC label B
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Kadastrale oppervlakte 250m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Pand uit een verkaveling Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Ja
Postinterventiedossier aanwezig Ja
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Wolvenstraat 36
BE-9090 Melle

We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

Alle kijkdagen zijn reeds voorbij.

Oximo adviseur

Valerie Leirens

Valerie Leirens
valerie.leirens@oximo.be

Gerelateerd pand