Huis in Melle

Wezenstraat 21, BE-9090 Melle
Referentie: 45985314

Direct hebben €405.000

Melle

Te koop

Slaapkamers 3
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 160m2
Grondoppervlakte 239m2
Prachtige unieke woning (2017) met tuinkantoor in Melle! 
Deze prachtige recente woning is gelegen op een top locatie te Melle nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen! De woning beschikt op het gelijkvloers over een grote leefruimte, een open keuken, een gastentoilet en een ruime berging. Op het eerste verdiep bevinden zich drie mooie slaapkamers en een prachtige badkamer met ligbad. De woning is voorzien van inbouwkasten en elektrische lichtkoepels. Extra troeven zijn de tuinkamer/tuinkantoor van 40m2, de mooie zonnige tuin en de fietsendoorgang! 
Unieke woning op toplocatie!  Plan snel online uw bezoek! 
Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat xm
Gemiddelde perceelsdiepte xm
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 992€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Niet bekend
Type bebouwing Gesloten
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 160m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 2017
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Ja
Beschrijving bijgebouwen Geïsoleerde ruimte voorzien van water en elektriciteit.
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Volledig geïnstalleerde keuken
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Zuidwesten
Benaderende oppervlakte van de tuin 120m²
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidwesten
Oppervlakte terras 20m²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Twee
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) ligbad, toilet, dubbele lavabo
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Geen
Parkeerplaats(en) Geen
Opslagplaats(en) Eén
Zolder Nee
Kelder Nee
Veranda Nee
Slaapkamers Drie
Berging Ja
Schrijnwerk ramen Hout
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere - Houtskeletbouw - Elektrische raamkoepels - Zijgang langs woning voor fietsen enz.
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Rookmelder op iedere bouwlaag Ja
Keuringsattest elektrische installatie Ja
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Ja
Gelijkvormigheidsattest Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 126
Unieke code certificaat 44040-G-2015_153/EP16001/A001/D01/SD001
EPC label B
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Kadastrale oppervlakte 239m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Pand uit een verkaveling Nee
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd Nee
Watertoets - Perceel score Klasse B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Watertoets - Gebouw score Klasse B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Ja
Beschrijving erfdienstbaarheden Zie bijlagen
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Ja
Postinterventiedossier aanwezig Ja
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Wezenstraat 21
BE-9090 Melle

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

zaterdag 1 april 2023

Inschrijven 8 plaatsen

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Valerie Leirens

Valerie Leirens
valerie.leirens@oximo.be

Gerelateerde panden