Huis in Liedekerke

Vijfhoekstraat 10, BE-1770 Liedekerke
Referentie: 19790184

Direct hebben €415.000

Liedekerke

Te koop (Nieuw)

Slaapkamers 4
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 205m2
Grondoppervlakte 233m2
Ontdek uw droomhuis in het hart van Liedekerke! Deze prachtige instapklare woning werd altijd goed onderhouden door de eigenares. De woning is gunstig gelegen op wandelafstand van de bibliotheek, winkels, bushalte en diverse restaurants. De ideale combinatie van comfort en centrale ligging!
 
De woning betreden we via een ruime inkomhal met een apart toilet, waardoor u meteen een gastvrij gevoel ervaart. De leefruimte biedt een gezellige sfeer voor alle familiemomenten. Aansluitend de eetruimte bevindt zich een zonnige veranda van 10m², perfect voor ontspanning.
 
De volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek biedt alles wat nodig is om gezellig te koken en te ontbijten. Via de keuken gaan we naar een praktische waskamer van zo’n 5m² en de garage van 20m² met sectionale poort.
 
Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers op u, van respectievelijk 15m², 18m² en 22m². De badkamer is voorzien van een ligbad/douche en enkelvoudige wastafel.
 
De zolder, toegankelijk via een vaste trap, is momenteel ingericht als een vierde slaapkamer. Deze zolderruimte is echter een veelzijdige ruimte die aan uw behoeften kan worden aangepast.
 
Achteraan de woning vindt u een zeer gezellig tuinje met voldoende terrasruimte voor zomerse barbecues. Daarnaast is het terras overdekt en kan u zelfs tijdens winterdagen hier vertoeven.
 
Mis deze kans niet om uw ideale gezinswoning te verwerven. Plan nu een bezichtiging en maak uw dromen waar!
Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 18,5m
Gemiddelde perceelsdiepte 15m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 1003€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Bekend
Bedrag geïndexeerd kadastraal inkomen 1914€
Type bebouwing Halfopen
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 205m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 2006
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Volledig geïnstalleerde keuken.
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Noordoosten
Benaderende oppervlakte van de tuin 117m²
Terras Ja
Oriëntatie terras Oosten
Oppervlakte terras 15m²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Twee
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) Baad/douche en lavabo
Bureau(s) Eén
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Eén
Parkeerplaats(en) Geen
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Ja
Kelder Nee
Veranda Ja
Slaapkamers Vier
Berging Ja
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Ja
Parlefoon Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Rookmelder op iedere bouwlaag Nee
Keuringsattest elektrische installatie Ja
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Ja
Gelijkvormigheidsattest Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 115
Unieke code certificaat 20240121-0003116021-RES-1
EPC label B
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Nee
Wanneer vrij van gebruik Na het verlijden van de akte
Aantal dagen na verlijden akte vrij Overeen te komen met eigenaar
Vergoeding uitgesteld genot Nee
Stedenbouwkundige inlichtingen Aanwezig
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Niet beantwoord
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Niet beantwoord
Pand uit een verkaveling Niet beantwoord
Rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Niet beantwoord
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Niet beantwoord
Kadastrale oppervlakte 233m²
Watertoets - Perceel score Klasse C: Kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Watertoets - Gebouw score Klasse C: Kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Ja
Postinterventiedossier aanwezig Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Vijfhoekstraat 10
BE-1770 Liedekerke

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

woensdag 6 maart 2024

Inschrijven 4 plaatsen

woensdag 20 maart 2024

Inschrijven 4 plaatsen

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Henryk Cardoen

Henryk Cardoen
henryk.cardoen@oximo.be

Blijf op de hoogte

Wil je op de hoogte gehouden worden van vergelijkbaar aanbod?