Huis in Kapellen

Kalmthoutsesteenweg 10-12, BE-2950 Kapellen
Referentie: 82104276

Direct hebben €435.500

Kapellen

Te koop

Slaapkamers 5
Badkamers 2
Grondoppervlakte 451m2
Prachtige grotendeels gerenoveerde woning met veel mogelijkheden gelegen nabij de bossen van Kapellen.

Gelegen op een toplocatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. En beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 236m2! De woning was vroeger opgedeeld in twee entiteiten, deze indeling werd behouden dus de woning kan perfect dienst doen als kangoeroewoning! Het overnemen van meubels ik eveneens bespreekbaar met de eigenaar.

 Deze bestaat op het gelijkvloers uit:
- twee aparte inkomhallen, deze zijn verbonden met elkaar via een deur en bieden ook elk toegang tot een aparte kelder
- ruime keuken
- badkamer met douche en toilet
- drie ruime kamers (waarvan 1 vroeger dienst deed als broodjeszaak)
- extra bergruimte bij kamer
- garage
- tuin met bijgebouw (extra woonruimte)

Eerste verdieping:
- nieuwe open keuken
- prachtige lichtrijke leefruimte
- totaal gerenoveerde badkamer
- groot zonneterras

Tweede verdieping:
- twee grote slaapkamers
- zolderruimte 

Ook ideaal om wonen en werk te combineren! 

Kortom een TOPPER op een TOPLOCATIE! 
Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 10m
Gemiddelde perceelsdiepte 28m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 1176€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Niet bekend
Type bebouwing Open
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 236m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1953
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Ja
Beschrijving bijgebouwen Houten bijhuis in tuin
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen 2 keukens aanwezig
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Zuiden
Benaderende oppervlakte van de tuin 336m²
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuiden
Oppervlakte terras Xm²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Drie
Badkamer Twee
Beschrijving badkamer(s) Twee badkamers: -gelijkvloers: douche, lavabo en toilet -1 e verdieping: inloopdouche, toilet, lavabo
Bureau(s) Eén
Praktijkruimte(s) Eén
Garage(s) Eén
Parkeerplaats(en) Twee
Overdekte parkeerplaats Niet overdekt
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Ja
Kelder Ja
Veranda Nee
Slaapkamers Meer dan vier
Aantal slaapkamers 5
Berging Ja
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere Het overnemen van meubels ik bespreekbaar met de eigenaar.
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Rookmelder op iedere bouwlaag Nee
Keuringsattest elektrische installatie Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 300
Unieke code certificaat 20230608-0002913896-RES-1
EPC label C
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Kadastrale oppervlakte 451m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Pand uit een verkaveling Nee
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd Nee
Watertoets - Perceel score Klasse A: Geen overstroming gemodelleerd
Watertoets - Gebouw score Klasse A: Geen overstroming gemodelleerd
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Kalmthoutsesteenweg 10-12
BE-2950 Kapellen

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

zaterdag 7 oktober 2023

Inschrijven 8 plaatsen

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Henryk Cardoen

Henryk Cardoen
henryk.cardoen@oximo.be