Huis in Hoogstraten

Hal 12, BE-2322 Hoogstraten
Referentie: 35993376

Direct hebben €900.000

Hoogstraten

Te koop

Slaapkamers 3
Badkamers 2
Bewoonbare oppervlakte 310m2
Grondoppervlakte 3049m2
!!Uitzonderlijke nieuwbouw villa te koop!!

Deze prachtige energiezuinige villa met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 300m² is gelegen in een omgeving met groen omringd nabij de Nederlandse grens. Door de ruime hoogrendementsglas ramen kan u ten volle genieten vanuit elke ruimte van de natuur.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een imposante inkomhal met inbouwkasten, gastentoilet, grote semi-open keuken, ruime berging, prachtige volumineuze eetkamer, grote leefruimte en een aparte bureau/speelkamer.

Op het eerste verdiep bevindt zich het washok, 2 slaapkamers met gedeelde badkamer, en de master bedroom met badkamer en dressing.

Verder beschikt deze moderne villa over een dubbel terras, carport, grote lichtdoorlatende kelder, en een ruim tuinhuis.

Uniek vastgoed!

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Maak snel online uw afspraak! 
Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 36m
Gemiddelde perceelsdiepte 75m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 1426€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Niet bekend
Type bebouwing Open
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 310m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 2011
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Ja
Beschrijving bijgebouwen houten tuinhuis
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen keuken toestellen : 2 koelkasten, diepvries in de bijkeuken, ingebouwde koffieapparaat, ingebouwde steamer. (Alle ingebouwde toestellen zijn van Miele) Boretti: Gasfornuis Quooker: twintaps (Kokend water kraan en mengkraan)
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Zuiden
Benaderende oppervlakte van de tuin 2859m²
Terras Ja
Oriëntatie terras Westen
Oppervlakte terras 75m²
Aangesloten op de riolering Nee
Toiletten Drie
Badkamer Twee
Beschrijving badkamer(s) 1: douche en lavabo 2: douche, dubbele lavabo, bad, toilet
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Geen
Parkeerplaats(en) Meer dan twee
Aantal parkeerplaatsen 5
Overdekte parkeerplaats Overdekt
Opslagplaats(en) Twee
Zolder Nee
Kelder Ja
Veranda Nee
Slaapkamers Drie
Berging Ja
Schrijnwerk ramen Aluminium
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Ja
Rolluiken Ja
Parlefoon Ja
Videofoon Ja
Domotica Ja
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Nee
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde E50
Unieke code certificaat 13014-G-2009_4491/EP08172/A001/D01/SD001
EPC label A
Verwarmingssysteem Andere
Andere Geothermische warmtepomp van Viessmann
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Kadastrale oppervlakte 310m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Pand uit een verkaveling Ja
Nummer verkavelingsvergunning 079/010
Datum verkavelingsvergunning 20/9/1965
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Ja
Beschrijving dagvaarding Artikel 99 van het Decreet
Gerechtelijke uitspraak Nee
Ligging volgens watertoets niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Ja
Beschrijving erfdienstbaarheden In antwoord op uw aanvraag delen wij u mee dat de aangeduide zone gelegen is boven een site van ondergrondse aardgasopslag. Deze ondergrondse stockagezone bevindt zich op een aanzienlijke diepte onder de aangeduide zone. Onze installaties vallen onder de bepalingen van de wet van 18 juli 1975 en de bijhorende uitvoeringsbesluiten. Onze ondergrondse opslagsite valt onder de bepalingen van het koninklijk besluit van 28 september 2006, die Fluxys een vergunning toekent voor de exploitatie van deze ondergrondse site waar aardgas wordt opgeslagen. Dit koninklijk besluit bepaalt dat binnen de veiligheids- en opslagzone geen andere werken dieper dan 100 meter onder de zeespiegel mogen uitgevoerd worden dan deze noodzakelijk voor de exploitatie en het onderhoud van de site.
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Ja
Postinterventiedossier aanwezig Ja
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Hal 12
BE-2322 Hoogstraten

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

woensdag 22 september 2021

Inschrijven 8 plaatsen

zaterdag 25 september 2021

Inschrijven 4 plaatsen

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Eli  Heyrman

Eli Heyrman
eli.heyrman@oximo.be