Huis in Hofstade

Gooikenstraat 22, BE-9308 Hofstade
Referentie: 96798512

Direct hebben €175.000

Hofstade

Te koop

Slaapkamers 4
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 162m2
Grondoppervlakte 230m2
!! Nieuw !!

We vinden deze te renoveren woning terug vlakbij de N41, de verbindingsweg tussen Aalst en Dendermonde. Binnen een straal van 1 km bevinden zich verschillende supermarkten, bakkers, slagers, restaurants, twee lagere scholen… Kortom, alles binnen handbereik.

Op het gelijkvloers van de woning vinden we de garage, een apart toilet, een badkamer, een mooie ruime woonkamer van 31m² en een keuken. 

De woning telt maar liefst vier kamers; twee op de eerste verdieping en twee op de derde verdieping. Er is ook een bergzolder en een kelder aanwezig. 

De tuin heeft een oppervlakte van ongeveer 140m² en is zuidwestelijk gericht.

Kom je graag een kijkje nemen? Maak dan online een afspraak.


!! STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN AANVRAAG !!

Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 4.80m
Gemiddelde perceelsdiepte 48.30m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 664€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Bekend
Bedrag geïndexeerd kadastraal inkomen 1210€
Type bebouwing Gesloten
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 162m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1935
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Nee
Beglazing Enkel + Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Dubbele afwasbak, gas kookvuur, vaatwasmachine.
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Zuidwesten
Benaderende oppervlakte van de tuin 140m²
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidwesten
Oppervlakte terras 15m²
Slaapkamers Vier
Toiletten Eén
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) Badkamer heeft een bad en lavabo.
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Eén
Parkeerplaats(en) Eén
Overdekte parkeerplaats Niet overdekt
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Ja
Kelder Ja
Berging Nee
Veranda Nee
Schrijnwerk ramen Andere
Materiaal schrijnwerk ramen Alu, hout, kunst.
Dakisolatie Nee
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Ja
Gelijkvormigheidsattest Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 421
Unieke code certificaat 20200527-0002274061-RES-1
EPC label E
Verwarmingssysteem Andere
Andere CV op gas met condenserende ketel
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Kadastrale oppervlakte 230m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Dateert van voor de wettelijke verplichting hiertoe
Pand uit een verkaveling Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Ja
Beschrijving van onteigening of rooilijn Rooilijnplan : Gooikenstraat Datum : 18/09/1938
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Gooikenstraat 22
BE-9308 Hofstade

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

woensdag 11 november 2020

Inschrijven 7 plaatsen

woensdag 18 november 2020

Inschrijven 8 plaatsen

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Henryk Cardoen

Henryk Cardoen
henryk.cardoen@oximo.be

Gelieve in te loggen om het telefoonnummer te zien.
 Inloggen

Gerelateerd pand