Huis in Herzele

Kruisveldstraat 39, BE-9550 Herzele
Referentie: 37713801

€279.000

Herzele

Weldra te koop

Slaapkamers 3
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 234m2
Grondoppervlakte 895m2
BINNENKORT TE KOOP!
Deze eigendom bevindt zich in de Kruisveldstraat op enkele passen van centrum Herzele. Zo zijn station, openbaar vervoer, slager, bakker en winkels in de nabije omgeving. Deze solide en ruime woning werd reeds grotendeels voorzien van dubbele beglazing PVC ramen. 
Indeling: inkomhal, polyvalente ruimte die momenteel gebruikt wordt als gezellige zithoek, keuken met eetplaats en zicht op de zuidgeoriënteerde tuin (+/- 600m2), aparte kleinere ruimte die dienst doet als wasruimte met apart toilet, woonkamer met leef- en eetplaats. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Via een valluik is er toegang tot de ruime zolder die uitbereidingsmogelijkheden biedt. Kelder aanwezig alsook afgesloten garage aan het eind van de oprit (voorzien van 2 staanplaatsen).
Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat +/- 12m
Gemiddelde perceelsdiepte +/- 96m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 770€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Niet bekend
Type bebouwing Halfopen
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 234m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1960
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Ja
Beschrijving bijgebouwen Garage met achterliggende opbergruimte (kan dienst doen als tuinhuis)
Beglazing Enkel + Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Te renoveren
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Zuidwesten
Benaderende oppervlakte van de tuin +/- 600m²
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidwesten
Oppervlakte terras /m²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Twee
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) lavabomeubel, ligbad en toilet
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Eén
Parkeerplaats(en) Twee
Overdekte parkeerplaats Niet overdekt
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Ja
Kelder Ja
Veranda Ja
Slaapkamers Drie
Berging Ja
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Nee
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Ja
Parlefoon Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Rookmelder op iedere bouwlaag Ja
Keuringsattest elektrische installatie Ja
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 472
Unieke code certificaat 20221117-0002728789-RES-1
EPC label E
Verwarmingssysteem CV op stookolie
Positie van de tank Bovengronds
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Kadastrale oppervlakte 895m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Dateert van voor de wettelijke verplichting hiertoe
Pand uit een verkaveling Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Ja
Beschrijving feitelijke gebreken/belangrijke gegevens Boven in het dak naast de velux is er een lek alsook beneden in de keuken aan de dakkoepel
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Kruisveldstraat 39
BE-9550 Herzele

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

Er zijn nog geen kijkdagen gezien het dossier nog in opmaak is.

Oximo adviseur

Laureen Jacquet

Laureen Jacquet
laureen.jacquet@oximo.be